Дело № 2-706/2011 22 марта 2011 года
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи - Демидовой О.Ю.,
При секретаре - Богуш О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Н.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой» и ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» о признании права собственности на квартиру, заслушав представителя Орловой Н.Н. - Вольнова Д.А. и представителя ЗАО «ДСК № 3» Ефимову В.Н.,
У С Т А Н О В И Л :
01 марта 2004 года Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга было издано распоряжение № 32-с, в которое распоряжением того же комитета от 31 августа 2006 года № 272-с были внесены изменения, и в соответствии с которым ООО «СК «Дальпитерстрой» было разрешено проектирование и строительство комплекса жилых домов и объектов инфраструктуры на земельном участке по адресу: ... (л.д.5, 6).
06 октября 2009 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга ООО «СК «Дальпитерстрой» было выдано разрешение № 78-16005420-2009 на строительство многоквартирного дома (корпус 46.3), расположенного по адресу: ... (л.д.20).
03 сентября 2007 года ООО «СК «Дальпитерстрой» и ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» был заключен договор № 03-Д-Ш/46/3 об инвестировании проектирования и строительства жилого дома, в соответствии с которым ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» направляет собственные денежные средства на строительство жилого дома по адресу: ..., и приобретает право на часть незавершенного строительством объекта в объеме 29 квартир общей площадью 2 330,21 кв.метров, в том числе на квартиру под условным номером № 0 (л.д.63-67, 68).
01 ноября 2007 года между ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» и ООО «Вектор» был заключен договор № 1-27 о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома,в соответствии с которым ООО «Вектор» взяло на себя обязательства оплатить ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» Х рублей, а ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» - передать ООО «Вектор» по окончании строительства трехкомнатную квартиру под условным номером № 0 в доме, строящемся по указанному выше адресу (л.д.10-11).
15 марта 2010 года между ЗАО «Домостроительный комбинат № 3», ООО «Вектор» и Орловой Н.Н. было подписано соглашение о перемене лица в обязательстве, в соответствии с которым ООО «Вектор» передало Орловой Н.Н. все права и обязанности по указанному выше договору № 1-27 от 01 ноября 2007 года (л.д.13).
29 марта 2010 года между ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» и Орловой Н.Н. было подписано дополнительное соглашение к договору № 1-27 от 01 ноября 2007 года, согласно которому оплата Орловой Н.Н. квартиры под условным номером № 0 была определена в размере Х рублей (л.д.12).
В марте 2010 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга ООО «СК «Дальпитерстрой» было выдано разрешение № 78-1516в-2010 на ввод объекта - жилого дома ... - в эксплуатацию; квартире под условным № 0 был присвоен № 0 (л.д.18).
09 сентября 2010 года ООО «СК «Дальпитерстрой» и ЗАО «ДСК № 3» был подписан акт об исполнении финансовых обязательств по договору № 01-Д-Ш/46/3 (л.д.71).
20 сентября 2010 года между ЗАО «ДСК № 3» и Орловой Н.Н. был подписан акт приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 16).
16 декабря 2010 года между ООО «СК «Дальпитерстрой» и ЗАО «ДСК № 3» был подписан акт приема-передачи квартир, в том числе, квартиры под условным № 0 в указанном выше доме (л.д.72-73).
Истица обратилась в суд с иском к ООО «СК «Дальпитерстрой», в котором просила признать за ней право собственности на квартиру № 0, расположенную в доме по указанному выше адресу и указывала, что она финансовые обязательства по договору № 1-27 от 01 ноября 2007 года и дополнительному соглашению к нему исполнила в полном объеме, однако ответчик до настоящего времени не передал в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу необходимый комплект документов для регистрации права.
Судом в качестве второго ответчика к участию в деле было привлечено ЗАО «ДСК № 3».
Истица Орлова Н.Н. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть с участием его представителя.
Представители истицы и ответчика ЗАО «ДСК № 3» в судебном заседании заявили ходатайство о прекращении производства по делу, и пояснили, что стороны пришли к мировому соглашению, которое просят утвердить.
Представитель ответчика ООО «СК «Дальпитерстрой» в судебное заседание не явился, представил суду заявление об утверждении мирового соглашения, дело просил рассматривать в отсутствие представителя.
Суд, выслушав представителя истицы и представителя ответчика ЗАО «ДСК № 3», исследовав материалы дела, считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, поскольку оно не противоречит закону и интересам сторон.
Последствия прекращения дела, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, представителям сторон разъяснены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Орловой Н.Н., Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой» и ЗАО «Домостроительный комбинат № 3», в соответствии с которым:
1. Признать за Орловой Н.Н., 00.00.0000 года рождения, ..., право собственности на однокомнатную квартиру ...
2. Расходы по оплате государственной пошлины оплачивает истица Орлова Н.Н. в размере Х рубля Х копейки.
Стороны претензий друг к другу по взысканию судебных издержек, связанных с рассмотрением дела, не имеют.
Производство по гражданскому делу № 2-706/2011 по иску Орловой Н.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания Дальпитерстрой» и ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» о признании права собственности на квартиру прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ
Определение суда в законную силу не вступило.