№ 2-688/2011 Решение о признании права собственности на квартиру

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюк А.А. к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на жилое помещение,

с участием истца Костюк А.А.

УСТАНОВИЛ:

Костюк А.А. проживает и зарегистрирован в комнате жилой площадью Х кв.м. в коммунальной двухкомнатной квартире ..., на основании распоряжения Администрации Адмиралтейского района №439 от 16.06.2010, договора социального найма жилого помещения №08/07-4/б от 28.07.2010, заключенного с СПб ГУ «ЖА Пушкинского района Санкт-Петербурга».

Костюк А.А. обратился в суд с иском к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании права общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение. Указывает, что ответчиком было отказано в удовлетворении данных требований, в связи с отсутствием сведений о его регистрации по месту жительства в период с 19.06.1997 по 25.06.1998 и неучастии в приватизации в отношении другого жилого помещения в этот период. Однако, представить данные сведения он не имеет возможности, так как в указанный период проживал в Санкт-Петербурге без регистрации и иной жилой площадью не обеспечивался.

Ответчик Администрация Пушкинского района Санкт-Петербурга, извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направила, возражений по иску не представила.

Суд, рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, ознакомившись с мнением истца, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствие со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, которые они занимают на условиях социального найма, в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), в порядке, предусмотренном настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ квартира, где проживает истец, относится к государственному жилищному фонду; предоставлена ему по договору социального найма, и, следовательно, подлежит приватизации. Доказательств наличия у истца иных жилых помещений по договору социального найма и их приватизации в спорный период в материалах дела не имеется.

Согласно сведений, указанных в паспорте гражданина СССР ..., выданного Костюк А.А. 24.10.1980 года ОВД Октябрьского РИК г. Алма-Аты, истец был снят с регистрационного учета по прежнему месту жительства в ... 19.06.1997 года и вновь зарегистрирован только 25.06.1998 по адресу: ...

Согласно представленных Отделением УФМС России по Новосибирской области в г. Бердске от 22.09.2010 года карточки регистрации и справки из ООО «РКЦ» «Сибирские коммунальные системы» Костюк А.А. был зарегистрирован в ... в период с 15.08.1989 по 19.06.1997.

В соответствие с ответом Управления ФМС по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области от 11.03.2011 Костюк А.А. прибыл в Санкт-Петербург в 1998 году из города Бердска Новосибирской области и был зарегистрирован 25.06.1998 года по адресу: ..., откуда снят с регистрационного учета 02.07.2010 в связи с расселением дома и предоставлением спорного жилого помещения.

Как видно из справки МАУ «Бердскжилсервис» №448 от 24.09.2010, истец не использовал права на приватизацию жилых помещений на территории города Бердска Новосибирской области.

Оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих истцу приватизировать занимаемое жилое помещение, судом не установлено.

Учитывая изложенное, спорное жилое помещение подлежит передаче истцу на праве общей долевой собственности. Размер доли с учетом площади комнаты - Х кв.м. и жилой площади квартиры Х кв.м. составит Х.

На основании указанного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Костюк А.А., 00.00.0000 года рождения, ..., право общей долевой собственности на Х доли в двухкомнатной квартире ...

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10-ти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья