Дело № 2-646/2011 | 24 марта 2011 года | |
р е ш е н и е | ||
Именем российской федерации | ||
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: | ||
Судьи | Зарецкой Н.Л. | |
При секретаре | Доможировой М.Ю. | |
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орешко А.А., Орешко Т.А., Орешко С.А., Орешко И.А. к ФГУ «Загородной КЭЧ района» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Орешко А.А., Орешко Т.А., Орешко С.А., Орешко И.А., обратившись в суд с иском и уточнив заявленные требования к ФГУ «Загородной КЭЧ района», просили признать за ними право пользования трехкомнатной квартирой по адресу: ..., обязать ответчика заключить с ними договор социального найма на данное жилое помещение, указав нанимателем Орешко А.А.
В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что спорная квартира была предоставлена Орешко А.А., как военнослужащему, на состав семьи из 4-х человек решением жилищно-бытовой комиссии ВИТУ от 28.12.2004 (протокол №9), которое было утверждено в установленном порядке Командующим войсками Ленинградского военного округа 20.07.2005 года. На основании указанного квартира была передана по акту приема-передачи, и в отношении нее с ними заключен договор краткосрочного найма жилого помещения. Истцы вселились в квартиру, постоянно там проживают, оплачивая коммунальные платежи, начисляемые ФГУ «Загородной КЭЧ района», в чьем ведении находится данный дом. Однако от заключения договора социального найма ответчик уклоняется, ссылаясь на отсутствие у него права оперативного управления на квартиру.
Ответчик ФГУ «Загородная КЭЧ района», извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направил, возражений по иску не представил.
Суд, ознакомившись с мнением истцов, оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, удовлетворяет заявленные требования, признавая их обоснованными.
Как видно из материалов дела, на основании решения ЖБК Военного инженерно-технического университета подполковнику Орешко А.А. на указанный состав семьи была выделена трехкомнатная квартира .... Данное решение было утверждено Командующим войсками Ленинградского военного округа 20.07.2005.
Во исполнение указанного решения по акту передачи квартиры от генподрядчика - жильцу от 02.02.2007 года Орешко А.А. была передана квартира ....
Согласно акта приемки законченного строительством объекта от 28.05.2007 года, представленного Филиалом ГУП «ГИОН» ПИБ Пушкинского и Колпинского районов, было принято в эксплуатацию после реконструкции под жилой дом здание учебно-лабораторного корпуса ...
23.12.2008 между сторонами был заключен договор с условиями краткосрочного найма жилого помещения №П-С-16-22 в отношении указанной квартиры.
Учитывая изложенное, суд находит заявленные истцами требования обоснованными, поскольку спорная квартира, в отношении которой ответчик является наймодателем, была предоставлена Орешко А.А. и членам его семьи в установленном законом порядке. Истцы проживают и оплачивают данное жилое помещение, то есть фактически пользуются правами и выполняют обязанности нанимателя и членов его семьи спорного жилого помещения по договору социального найма.
Отсутствие в настоящее время государственной регистрации права оперативного управления у ответчика на спорное жилое помещение, не может повлечь ущемления прав граждан, которым жилое помещение в установленном порядке предоставлено в пользование на условиях социального найма, на заключение с ними соответствующего договора.
На основании указанного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Орешко А.А., Орешко Т.А., Орешко С.А., Орешко И.А. к ФГУ «Загородной КЭЧ района» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, удовлетворить.
Признать право пользования Орешко А.А., Орешко Т.А., Орешко С.А., Орешко И.А. квартирой ...
Обязать ФГУ «Загородную КЭЧ района» заключить с Орешко А.А., договор социального найма квартиры ..., указав в качестве членов семьи нанимателя: Орешко Т.А., Орешко С.А., Орешко И.А..
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья