№ 2-212/2011 Решение о признании утратившей право пользования жилым помещением

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асариной Е.П. к Асариной (Косянской) О.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета

с участием истицы Асариной Е.П.,

У С Т А Н О В И Л:

Асарина Е.П. на основании ордера № 0 от 16.02.1990 года, выданного на состав семьи, включая дочь Асарину О.Л., является нанимателем жилого помещения в виде двух комнат общей площадью Х кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: ....

Асарина Е.П. и Асарина О.Л. зарегистрированы в данной квартире как по месту постоянного жительства с 1982 года.

Асарина Е.П., обратившись в суд с иском к Асариной (Косянской) О.Л., и уточнив заявленные требования, просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу, со снятием с регистрационного учета, в связи с длительным, с 1991 года, отсутствием. Указывает, что Асарина О.Л., с 1991 проживала в г. Нижний Новгород, в семье родственников, в конце 1990-х годов выехала на постоянное жительство в Израиль, где, приняв гражданство, находилась до исполнения 19 лет. Затем вернулась в Россию и в течение полугода проживала по месту регистрации в г. Пушкине. В 2002 ответчица выехала из спорной квартиры в Германию и там постоянно проживает, создав семью и изменив после вступления в брак фамилию на «Косянская». На протяжении всего времени указанной квартирой ответчица не пользуется, намерений вновь поселиться не выражает, участия в оплате жилья и коммунальных услуг, а также поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии не принимает, об адресе своего фактического пребывания не сообщает.

Ответчица извещалась о месте и времени судебного заседания по месту регистрации, где согласно актам ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» Санкт-Петербурга от 11.01.2011, 16.03.2011, длительное время не проживает, выехав по имеющимся сведениям более 10 лет назад в другую страну.

В соответствие со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая изложенное, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы Асариной О.Л.

Представитель Санкт-Петербургского ГУ «Жилищного агентства Пушкинского района СПбга», привлеченного третьим лицом, дело просил рассмотреть в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда.

Третье лицо - УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, извещенное о месте и времени, в суд своего представителя не направило.

Суд, выслушав объяснения истицы, оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 60 ч.2, 61 ЖК РФ, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель или члены его семьи могли быть признаны утратившими право пользования жилым помещением в случае длительного отсутствия без уважительных причин.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 года, права нанимателя и членов его семьи сохраняются за гражданином, который перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, при условии, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении.

В соответствие со ст. 71 ЖК РФ только временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как видно из материалов дела, Асарина О.Л., 1982 года рождения, выехала из спорной жилой площади в 2002 году, то есть уже в совершеннолетнем возрасте. При этом забрала свои вещи, в дальнейшем отказалась от оплаты жилья и коммунальных услуг, проведения косметических ремонтов; на протяжении более десяти лет квартирой не интересуется, мер к вселению, обмену не принимает.

Данные обстоятельства подтверждены указанными выше актами ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» Санкт-Петербурга от 11.01.2011, 16.03.2011 о не проживании Асариной О.Л. более десяти лет по указанному адресу и по настоящее время, квитанциями об оплате жилья истицей, ответом УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области от 09.02.2011 о том, что Асариной О.Л. оформлен заграничный паспорт для проживания в Германии № 0 от 24.10.2002 сроком действия до 24.10.2007, ответом ОПФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области от 01.02.2011 о том, что Асарина (Косянская) О.Л. не зарегистрирована в качестве застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования и сведениями о месту ее работы Отделение не располагает.

Допрошенные по делу свидетели С1. и С2. подтвердили доводы истицы об отсутствии ответчицы, пояснив, что Асарина О.Л. фактически не проживает в спорной квартире с 1990-х годов, жилье и коммунальные услуги не оплачивает, ее личных вещей в спорном жилом помещении не имеется. Ответчица выехала сначала в Израиль, а потом в Германию, где вышла замуж, изменив фамилию. В переписке в социальных сетях в Интернете, ответчица на проживание в указанной квартире не претендовала, однако согласилась сняться с регистрационного учета по указанному адресу только в случае выплаты ей денежной компенсации.

Таким образом, ответчица, по мнению суда, утратила связь с занимаемым, в свое время, жилым помещением, добровольно отказавшись от пользования им, поскольку не проживает в квартире более десяти лет, расходов по оплате жиль и коммунальных услуг не несет; об уважительных причинах, препятствовавших ее проживанию, в том числе, незаконных действиях со стороны самой истицы, не сообщила, а судом они не установлены.

При таких обстоятельствах, суд не может признать, что

отсутствие ответчицы на спорной жилплощади носит временный характер, так как доказательств указанного суду не представлено, а из материалов дела следует обратное.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Асариной Е.П. к Асариной (Косянской) О.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Асарину (Косянскую) О.Л. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья