№ 2-980/2011 Решение о признании права собственности на квартиру

Дело 2-980/2011 7 апреля 2011 года

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Абалакиной И.С., действующей в интересах несовершеннолетней Ж., к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на квартиру, с участием истицы - Абалакиной И.С., представителя ответчика - Хрусталевой Н.Н.,

у с т а н о в и л:

Абалакина И.С. занимает однокомнатную квартиру по адресу: ... на основании договора социального найма.

Истица просит признать право собственности на данную квартиру за несовершеннолетней Ж., указывает, что обратилась с заявлением к ответчику о заключении договора передачи квартиры в собственность, однако получила отказ по тем основаниям, что не зарегистрировано право государственной собственности на дом. Истица считает отказ необоснованным, так как Ж. занимает квартиру по договору социального найма и имеет право на бесплатную передачу квартиры в собственность, квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Представитель Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица Загородной КЭЧ в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствие со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

Статья 6 указанного Закона предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда» и ст. 12 Закона «Об основах Федеральной жилищной политики», препятствующих истцу приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется.

Жилое помещение, занимаемое истцом, в соответствии со ст. 7 Закона «Об основах Федеральной жилищной политики» и ст. 19 ЖК РФ относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации.

То обстоятельство, что в настоящее время отсутствует государственная регистрация права собственности государства либо СанктПетербурга на это недвижимое имущество, не может повлечь ущемления прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ж., 00.00.0000 года рождения, ..., право собственности на однокомнатную квартиру ...

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение 10 дней.

Судья:

Решение вступило в законную силу