Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при секретаре Середениной М.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Рогожиной Н.К. к ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» о признании права собственности на квартиру,
с участием представителя истца Вольнова Д.А. (по доверенности от 14.02.2011 года), представителя 3 лица ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» Ефимовой В.Н. (по доверенности № 76 от 20.01.2011),
Установил:
06.10.2009 года ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» было выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу: ...
ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» 03.09.2007 года заключила договор № 02-Д-Ш/46/3 об инвестировании проектирования и строительства указанного жилого дома с ЗАО «Домостроительный комбинат № 3», квартирография определена приложением № 1 к договору, в число квартир, подлежащих передаче ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» входит квартира со строительным № 0.
12.10.2007 года ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» и ЗАО «Проектно-монтажное объединение «Промсвязь» заключили договор № 1-19 о долевом участии в строительстве указанного выше жилого дома, в соответствии с которым ЗАО «Проектно-монтажное объединение «Промсвязь» взяло на себя обязательство осуществить инвестирование строительства жилого дома по указанному выше адресу, по окончании строительства которого ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» передает ЗАО «Проектно-монтажное объединение «Промсвязь» квартиру с условным номером № 0.
07.03.2010 года ЗАО «Домостроительный комбинат № 3», ЗАО «Проектно-монтажное объединение «Промсвязь», Рогожина Н.К. заключили соглашение о перемене лиц в обязательстве, в соответствии с которым Рогожина Н.К. приняла на себя все обязанности ЗАО «Проектно-монтажное объединение «Промсвязь» по договору № 1-19 от 12.10.2007 года с ЗАО «Домостроительный комбинат № 3», произвела расчет с указанными организациями.
В марте 2010 года жилой дом по указанному выше адресу введен в эксплуатацию, строению присвоен адрес ..., номер квартиры по данным ПИБ - № 0.
Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на данную квартиру, указывает, что обязательства по договору ею выполнены в полном объеме, однако, ответчик ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» до настоящего времени не представил в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу документы, необходимые для регистрации права собственности дольщиков на квартиры.
Истец Рогожина Н.К. в судебное заседание не явилась, извещена о дне месте и времени судебного разбирательства.
Представитель истца в судебном заседании поддержал иск.
Представитель ответчика ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Представитель 3 лица ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» против иска не возражала.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается лицом.
Истцом в полном объеме оплачена стоимость спорной квартиры по договору от 12.10.2007 года, дом строительством завершен, квартира передана истцу.
В связи с изложенным, суд признает за истцом право собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Рогожиной Н.К. 00.00.0000 года рождения, ... право собственности на двухкомнатную квартиру ...
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: