Дело № 2-961/2011 28 апреля 2011 годаРешение
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи | Ковалевой М.Г. |
при секретаре | Лисиной Д.В. |
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Жебуртовича И.А. к Жебуртович В.М., Жебуртовичу С.И., ГУ «ЖА Пушкинского района Санкт-Петербурга об определении порядка пользования жилым помещением,
с участием истца Жебуртовича И.А., ответчика Жебуртовича С.И., представителя третьего лица Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга Юрченко Е.Е., действующей на основании доверенности от 11.01.2010,
УСТАНОВИЛ:
На основании ордера № 092897 от 06.01.1972, выданного Жебуртовичу И.А. на состав семьи, включая его самого, жену - Жебуртович В.М., сыновей - Жебуртовича С.И., М., истец и ответчики занимают квартиру ... (л.д. 33, 35).
Решением мирового судьи судебного участка № 177 Санкт-Петербурга от 00.00.0000 брак между Жебуртовичем И.А. и Жебуртович В.М. расторгнут (л.д. 4).
Жебуртович И.А. обратился в суд с иском к Жебуртовичу С.И., Жебуртович В.М., просит разделить указанную квартиру, признав за ним право пользования комнатой площадью Х кв.м., ответчикам оставить в пользование комнату площадью Х кв.м.
В обоснование заявленных требований истец указал, что после расторжения брака с Жебуртович В.М. и отсутствием возможности совместного проживания с ответчиками ему необходимо признание права пользования отдельной комнатой.
К участию в настоящем деле в качестве соответчика было привлечено ГУ «ЖА Пушкинского района Санкт-Петербурга» (л.д. 23).
В судебном заседании истец Жебуртович И.А. поддержал заявленные требования, мотивировав их вышеприведенными доводами.
Ответчик Жебуртович С.И. с исковыми требованиями согласился.
Ответчик Жебуртович В.М., о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суде не сообщила.
Представитель ответчика ГУ «ЖА Пушкинского района Санкт-Петербурга», о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, решение оставили на усмотрение суда (л.д. 30); в представленных возражениях на иск указал, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм, позволяющих разделить квартиру, являющуюся государственной собственностью.
Представитель третьего лица Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга Юрченко Е.Е. против удовлетворения иска возражала, пояснила, что нормами действующего законодательства не предусмотрен раздел и определение порядка пользования жилым помещением, занимаемым сторонами на основании договора социального найма.
Суд, ознакомившись с мнением участников процесса, исследовав материалы, дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В силу статьи 60 ЖК HA по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, указанные в договоре социального найма жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности.
По мнению суда, к возникшим между сторонами правоотношениям следует применять нормы Жилищного кодекса РФ, введенного вдействие с 01.03.2005, который не предусматривает нормы, аналогичные ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР, позволяющей изменять договор найма жилого помещения путем заключения отдельных договоров найма на жилые помещения, находящиеся в одной квартире.
Статья 82 ЖК РФ предусматривает изменение договора социального найма жилого помещения только путем объединения жилых помещений, расположенных в одной квартире.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 31 Постановления от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим, требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.
Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено сторонам на основании одного ордера и, следовательно, по единому договору социального найма, а нормами Жилищного кодекса РФ не предусмотрено заключения отдельного договора найма на занимаемую площадь жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований истца об изменении договора найма жилого помещения путем признания за ним права пользования определенной комнатой.
На основании изложенного, учитывая, что действующее законодательство не предусматривает возможности изменения договора социального найма, о которых просит истец, суд полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Жебуртовича И.А. к Жебуртович В.М., Жебуртовичу С.И., ГУ «ЖА Пушкинского района Санкт-Петербурга» об определении порядка пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: