Дело №2-1111/2011 | 11 мая 2011 года | |
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации | ||
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: | ||
Председательствующего судьи | Зарецкой Н.Л. | |
При секретаре | Коноваловой Ю.А. | |
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело | ||
по иску Прокурора Пушкинского района Санкт-Петербурга в защиту интересов Иньковой Е.А. к ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» об обязании произвести ремонтные работы, компенсации морального вреда,
с участием прокурора Моноговой Е.А., представителя ответчика Сырникова Д.А.,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Пушкинского района Санкт-Петербурга, обратившись в суд с иском в интересах Иньковой Е.А. к ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района», просил обязать ответчика устранить причины протечки и отремонтировать кровлю в жилом доме по адресу: ..., где проживает истица, произвести косметический ремонт квартиры Иньковой Е.А. в данном доме по устранению следов протечек: в комнате площадью Х кв.м., комнате - Х кв.м. и прихожей - Х кв.м., взыскать с ответчика в пользу Иньковой Е.А. в счет компенсации морального вреда Х рублей, госпошлину в федеральный бюджет. В обоснование заявленных требований указывает, что протечки, в результате которых возникли повреждения занимаемого истицей жилого помещения, а ей самой причинен моральный вред обусловлены ненадлежащим обслуживания ответчиком общего имущества многоквартирного жилого дома.
Истица Инькова Е.А. дело просила рассмотреть в свое отсутствие, заявленные требования удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» иск признал в части требований о проведении ремонтных работ кровли жилого дома и квартиры, в компенсации морального вреда просил отказать.
Суд, ознакомившись с мнением участников процесса, исследовав
материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Жилищно-эксплуатационное обслуживание дома, где проживает
истец, осуществляет ответчик ООО «Жилкомсервис Пушкинского района №2».
Согласно п. 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года №170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и
температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий.
Изложенные в иске доводы относительно нуждаемости кровли жилого дома ... и квартиры № 0 в указанном доме в ремонте, в связи с возникшей протечкой, подтверждены объяснениями представителя ответчика и его заявлением о признании в этой части исковых требований, актом от 11.01.2011, письмом Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 04.03.2011 №2284/11-1.
Учитывая указанное, суд удовлетворяет предъявленные к ответчику требования о проведении ремонтных работ, так как они основаны законе и подтверждены доказательствами, и считает необходимым в соответствие со ст. 206 ГПК РФ, установить сроки выполнения данных работ по ремонту кровли и косметическому ремонту квартиры, соответственно, 30 дней и 40 дней, со дня вступления решения суда в законную силу. При этом, суд принимает признание иска в этой части ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. ст. 150, 151 ГК РФ гражданин имеет право на
компенсацию морального вреда, то есть перенесенных нравственных и физических страданий, причиненных действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ему другие нематериальные блага, а также в случаях предусмотренных законом.
В результате ненадлежащего обслуживания ответчиком жилого дома, из-за неисправности кровли, жилищные условия истицы ухудшились, так как занимаемое ею жилое помещение получило повреждения и стало нуждаться в ремонте.
С учетом указанного, суд взыскивает с ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» в счет компенсации морального вреда в пользу Иньковой Е.А. Х рублей, признавая заявленный в иске размер компенсации - Х рублей завышенным, а доводы ответчика об отсутствии вреда, не основанными на законе, в том числе ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей».
В соответствие со ст. 103 ГПК РФ с ответчика взыскивается госпошлина в федеральный бюджет в размере Х рублей.
На основании указанного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Прокурора Пушкинского района Санкт-Петербурга в защиту интересов Иньковой Е.А. к ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» об обязании произвести ремонтные работы, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.
Обязать ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» произвести ремонт кровли в жилом доме по адресу: ..., в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Обязать ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» произвести косметический ремонт квартиры ... по устранению последствий протечек: в комнате площадью Х кв.м., комнате - Х кв.м. и прихожей - Х кв.м., в течение 40 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать в пользу Иньковой Е.А. с ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» в счет компенсации морального вреда Х рублей.
Взыскать с ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» в федеральный бюджет госпошлину в размере Х рублей.
В остальных исковых требованиях отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья