Дело № 2-1012/2011 10 мая 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Пушкинский районный суд Санкт- Петербурга в составе:
Судьи Зарецкой Н. Л.
При секретаре Коноваловой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иовлевой Э.В., Скородумова Д.В., Скородумовой М.В. к Администрации Пушкинского района Санкт-Петебурга о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
с участием истцов Иовлевой Э.В., Скородумовой М.В., Скородумова Д.В., представителя истцов Ярмоленко Л.Н.
У С ТА Н О В И Л:
Иовлева Э.В., Скородумов Д.В., Скородумова М.В., обратившись в суд с иском, и уточнив заявленные требования к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербургу, просили признать право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., в порядке наследования: Иовлева Э.В. - после смерти С1., умершего 00.00.0000, в размере Х доли, Скородумовы: Д.В., М.В. - после смерти С2., умершего 00.00.0000, по Х доли, за каждым.
Указывает, что получили свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по данному адресу, однако лишены возможности зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости, поскольку при проведении его технической инвентаризации были выявлены самовольные перепланировки, произведенные наследодателями, в связи с чем изменились кадастровый номер дома, сведения о его технических характеристиках.
Ответчик Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга оставила решение суда на усмотрение суда, дело просила рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Суд, ознакомившись с мнением участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствие со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из материалов дела, спорный жилой дом принадлежал на праве общей долевой собственности в равных долях С1. и С2., и при этом в выданных наследодателям правоустанавливающих документах, общая площадь дома была указана Х кв.м., жилая площадь - Х кв.м., дому был присвоен кадастровый номер № 0.
В соответствие со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал соответствующее заявление о принятии наследства нотариальному органу по месту его открытия. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно материалов наследственного дела № 0, находящегося в производстве нотариуса Санкт-Петербурга Ашастина П.П., 07.04.2006 Иовлевой Э.В. было выдано свидетельство о праве наследство по закону после смерти мужа С1., на Х доли в праве собственности на земельный участок и Х доли в праве собственности на жилой дом по адресу: ...
Согласно материалов наследственного дела № 0, находящегося в производстве нотариуса Санкт-Петербурга Вороновой Л.А., 30.05.2007 Скородумову Д.В. и Скородумовой М.В. было выдано свидетельство о праве наследство по закону после смерти отца С2. на Х доли в праве собственности на земельный участок и Х доли в праве собственности, каждому, на жилой дом по адресу: ...
Таким образом, истцы приняли наследство в виде земельного участка и спорного жилого дома, при оформлении которого были выявлены изменения в технических характеристиках и кадастровом номере дома, по сравнению с теми, что указаны в правоустанавливающих документах наследодателей (план первичного объекта недвижимости от 13.12.2005 года). Данные изменения обусловлены произведенными перепланировками в жилом доме, в отношении которых у С1. и С2., отсутствовала разрешительная документация.
В соответствие с заключением специалиста №369-11 ООО «Бюро экспертиз и консультаций №1» от 15.04.2011, составленного по результатам строительно-технического исследования спорного объекта недвижимости, при проведении работ по перепланировке жилого дома ..., каких-либо нарушений требований строительных норм и правил, санитарно-эпидемиологических и пожарных требований не допущено, то есть произведенная перепланировка этим требованиям соответствует. Данная перепланировка выполнена в целях повышения благоустройства жилого дома и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а эксплуатация указанного дома после выполненных в нем работ по перепланировке является безопасной.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ч.1 ст.1110 ГК РФ).
Учитывая изложенное, суд признает за истцами право общей долевой собственности на спорный жилой дом, в том состоянии, как оно принадлежало наследодателям на момент открытия наследства.
На основании указанного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Иовлевой Э.В., 00.00.0000 года рождения, ..., право общей долевой собственности на Х доли жилого дома по адресу: ...
Признать за Скородумовой М.В., 00.00.0000 года рождения, ..., право общей долевой собственности на Х доли жилого дом по адресу: ...
Признать за Скородумовым Д.В., 00.00.0000 года рождения, ..., право общей долевой собственности на Х доли жилого дома по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья