Дело № 2-1337/2011 18 мая 2011 года р е ш е н и е Именем российской федерации Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: Председательствующего судьи При секретаре Ковалевой М.Г. Лисиной Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой С.П. к Волкову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, с участием истца Волковой С.П., УСТАНОВИЛ: Волкова С.П. обратилась в суд с иском к Волкову Н.В. о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указывает, что она и Волков С.Н. являются собственниками указанной квартиры, им принадлежат по Х доли в праве собственности на квартиру. С ответчиком она состояла в браке до 00.00.0000. В указанной квартире ответчик был зарегистрирован 20.12.2005, однако, там не проживает, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвует. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования. Ответчик Волков Н.В., будучи уведомленным о дате, месте и времени судебного разбирательства, в суде не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился (л.д. 22). Третье лицо Волков С.Н., надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 13). Суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства. Суд, выслушав мнение истца, оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствие со ст. 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться им. Указанная квартира на основании договора № 23553 передачи квартиры в доме-памятнике в собственность граждан (л.д. 4-5) перешла в частную собственность Волковой С.П. и Волкова С.Н.. Право собственности на указанную квартиру Волковой С.П. и Волковым С.Н. зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 6, 8). На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования спорным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исходя из того, что брак между истцом и ответчиком прекращен; истец и третье лицо, являясь собственниками спорной квартиры, против проживания ответчика в принадлежащей им квартире возражают, каких-либо соглашений о праве пользования квартирой между собственниками и ответчиком не достигнуто, суд полагает, что Волков С.Н. утратил право пользования спорной квартирой. При вынесении решения суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, интересам сторон и иных лиц. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Волкова Н.В., 00.00.0000 года рождения, ..., утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Санкт-Петербургский городской суд с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Судья