Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи         Ковалевой М.Г.

при секретаре                                      Лисиной Д.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарова С.Б. к ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» о признании права собственности на квартиру,

с участием представителя истца Шарова С.Б. - Романова В.А., действующего на основании доверенности от 25.03.2011, представителя третьего лица ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» - Ефимовой В.Н., действующей на основании доверенности от 20.01.2011,

у с т а н о в и л:

03.09.2007 ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» и ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» заключили договор № 01-Д-Ш/46/3 об инвестировании проектирования и строительства жилого дома по адресу: ..., по условиям которого ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» производило инвестирование 30квартир общей площадью 1276,40 кв.м, в том числетрехкомнатной квартиры под условным № 0 (л.д. 15-17).

04.06.2009 ЗАО «Домостроительный комбинат № 3» заключило с ООО «Строительная Фирма «Лидер» договор о долевом участии в инвестировании жилого дома № 0.

10.08.2009 ООО «Строительная Фирма «Лидер» заключило с Шаровым С.Б. договор о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома № 0, по условиям которого Шаров С.Б. уплатил денежные средства в сумме Х рублей Х копеек, а ООО «Строительная Фирма «Лидер» обязалось после завершения строительства дома, которое планировалось на март 2010, передать Шарову С.Б. квартиру со строительным номером Х (л.д. 5-6).

В марте 2010 было выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 19).

01.09.2010 ООО «Строительная Фирма «Лидер» передало Шарову С.Б. квартиру по акту приема-передачи (л.д. 12).

Шаров С.Б. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., указывая, что лишен возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, так как своевременно не был зарегистрирован договор долевого участия в строительстве.

Стороны заключили мировое соглашение и просят его утвердить.

Представитель ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, так как оно заключено сторонами добровольно, не противоречит закону, интересам сторон и иных лиц.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствие со статьей 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Строительство жилого дома было осуществлено в установленном законом порядке.

Шаров С.Б. надлежащим образом исполнил свои обязательства по оплате участия в строительстве жилого дома, в связи с чем, он приобрел права на вновь созданное недвижимое имущество.

Иные лица прав на жилое помещение не заявляют.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения дела, указанные в ст. 221 ГПК РФ, предусматривающей, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220 абз. 5, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

             Утвердить мировое соглашение по делу по иску Шарова С.Б. к ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» о признании права собственности на квартиру о признании права собственности на квартиру, по которому:

              Признать за Шаровым С.Б., 00.00.0000 года рождения, ..., право собственности на трехкомнатную квартиру ...

Взыскать с Шарова С.Б. в доход федерального бюджета госпошлину в размере Х рублей Х копейку.

              Производство по делу по иску Шарова С.Б. к ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» о признании права собственности на квартиру прекратить.

             Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: