рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребешковой И.Е. к Гребешкову О.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета

с участием прокурора Моноговой Е.А., представителя истицы Галаева Д.К.

УСТАНОВИЛ:

Гребешкова И.Е. и Гребешков О.В. с 00.00.0000 года состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка №176 Санкт-Петербурга от 18.04.2007, вступившим в законную силу.

Согласно договора дарения от 27.06.1994 года Гребешкова И.Е. является собственником двухкомнатной квартиры .... Право собственности Гребешковой И.Е. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. В сентябре 1994 на данной жилой площади зарегистрирован по месту жительства Гребешков О.В.

Гребешкова И.Е. обратилась в суд с иском к Гребешкову О.В. о признании прекратившим право пользования указанным жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на принадлежность лично ей спорной квартиры, прекращение брака и семейных отношений с ответчиком, который в связи с этим перестал быть членом ее семьи, однако продолжает проживать в данном жилом помещении, отказываясь освободить его в добровольном порядке.

Представитель истицы заявленные требования поддержал, пояснив, что регистрация и пользование спорной квартирой Гребешкова О.В. создают Гребешковой И.Е. препятствия в распоряжении жилым помещением и влекут увеличение расходов по оплате коммунальных платежей, которые начисляются, в том числе с учетом ответчика.

Ответчик Гребешков О.В., извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, возражений по иску не представил.

Суд по ходатайству представителя истицы рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истицы, заключение прокурора, поддержавшего заявленные требования, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Спорное жилое помещение принадлежит истице на праве собственности с июня 1994 года.

Как следует из материалов дела, данная квартира приобретена Гребешковой хотя и в период брака с ответчиком, однако не на общие средства супругов, а безвозмездно, по договору дарения, в силу чего не является совместно нажитым имуществом сторон (ст.ст. 34,36 СК РФ).

В соответствие со ст. 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения право пользования не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

Ответчик в нарушение ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ.

Оснований к применению п. 4 ст. 31 ЖК РФ в части возможности сохранения за бывшим членом семьи собственника на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, судом не усматривается; сам Гребешков О.В. таких требований не заявил.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК

РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л:

Иск Гребешковой И.Е. к Гребешкову О.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гребешкова О.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Выселить Гребешкова О.В. из квартиры ..., с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: