Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                                                  Ковалевой М.Г.

при секретаре                                                                              Лисиной Д.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Соболевой Л.И. к ЗАО «Фирма «Петротрест» о признании права собственности на квартиру,

Установил:

16.08.2003 между Межрегиональным фондом жилищного строительства для северян и военнослужащих «СЕВЕР» и ООО «Управляющая компания «СКАМ» был заключен договор об инвестиционной деятельности по реконструкции здания общежития под жилой дом по адресу: ..., согласно ведомости распределения квартир и акта приема-передачи квартир по договору квартира со строительным номером № 0 распределена ООО «Управляющая компания «СКАМ».

Между ООО «Управляющая компания «СКАМ» и ЗАО «Фирма «Петротрест» был заключен договор № 19-02/04 от 19.02.2004, согласно которому ЗАО «Фирма «Петротрест» инвестировало реконструкцию здания общежития под жилой дом по указанному выше адресу, а ООО «Управляющая компания «СКАМ» обязалось передать ЗАО «Фирма «Петротрест» в собственность двухкомнатную квартиру со строительным номером № 0 в указанном доме.

В соответствии с договором № 43-74 от 31.05.2004 между ЗАО «Фирма «Петротрест» и Яковенко О.А. последняя выступает соинвестором строительства указанного выше жилого дома в объеме квартиры № 0, размер инвестиционного взноса составляет Х рублей, по окончании строительства жилого дома право собственности на квартиру № 0 в указанном жилом доме приобретает Соболева Л.И..

22.12.2006 СГСНиЭ СПб разрешен ввод объекта жилого дома по адресу: ... в эксплуатацию.

Истец обратился в суд с иском к ЗАО «Фирма «Петротрест» о признании за ним права собственности на квартиру ..., указывает, что инвестиционный взнос оплачен им в полном объеме, однако, в связи с отсутствием в ЕГРП записи о регистрации прав на весь объект истец не может оформить право собственности на квартиру.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить.

Третье лицо Яковенко О.А. в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика ЗАО «Фирма «Петротрест», представители третьих лиц ООО «Управляющая Компания «СКАМ» и Межрегионального фонда жилищного строительства для северян и военнослужащих «СЕВЕР» в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается лицом.

Стоимость спорной квартиры по инвестиционному договору оплачена в полном объеме, квартира после завершения строительства дома и принятия дома в установленном порядке в эксплуатацию была передана истцу ответчиком. В связи с изложенным, суд признает за истцом право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Соболевой Л.И. 00.00.0000 года рождения, ..., право собственности на двухкомнатную квартиру ...

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

                 Судья: