2-137/2011 Решение о реальном разделе дома



Дело № 2-137/2011                                                          02 июня 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи - Демидовой О..Ю.,

При секретаре                               - Богуш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михович М.К. к Лапиной О.В. и Михович А.В. о реальном разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Михович М.К. является собственником Х доли земельного участка площадью Х кв.метров и жилого дома, расположенных по адресу: ... (л.д.5-8, 10).

Михович А.В. и Лапиной О.В. принадлежит по Х доле в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по указанному выше адресу (л.д.11, 12, 31).

Истица Михович М.К. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит произвести реальный раздел жилого дома ... и указывает, что между ней и ответчиками возникают споры о порядке пользования домом.

Определением суда от 07 февраля 2011 года по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза (л.д.54-55).

Из заключения эксперта № 616/16, выполненного 02 мая 2011 года ООО «Центр судебной экспертизы» видно, что экспертом предложены два технически возможных варианта реального раздела жилого дома (л.д.60-77).

Истица в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть с участием ее представителя, который в судебном заседании пояснил, что Михович М.К. просит произвести реальный раздел дома согласно варианту № 2, предложенному экспертом, судебные расходы с ответчиц просит не взыскивать.

Ответчицы Михович А.В. и Лапина О.В. исковые требования признали, просили произвести реальный раздел жилого дома в соответствии с вариантом № 2, предложенным экспертом, пояснили, что от причитающейся им денежной компенсации при разделе дома в счет превышения идеальной доли истицы в сумме Х рублей отказываются.

Суд, выслушав представителя истицы и ответчиц, исследовав материалы дела, считает, что иск Михович М.К. о реальном разделе дома подлежит удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиками Михович А.В. и Лапиной О.В., поскольку это не противоречит закону и интересам сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым:

признать за Михович М.К., 00.00.0000 года рождения, ..., право собственности на часть объекта недвижимости - двухэтажного кирпичного жилого дома ..., включающий следующие помещения: ....

Признать за Михович А.В., 00.00.0000 года рождения, ..., право общей долевой собственности по Х доле за каждой на часть объекта недвижимости - двухэтажного кирпичного жилого дома ..., включающий следующие помещения: ....

Обязать Михович М.К. осуществить устройство отопления гаража.

Обязать Лапину О.В. и Михович А.В. разъединить существующую систему местного водяного отопления и закольцевать разъединенную систему местного водяного отопления.

Прекратить право общей долевой собственности Михович М.К. на жилой дом ...

На решение может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ

Решение суда в законную силу не вступило.