Дело №2-1214/2011                                                         30 мая 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд г. Санкт-Петербурга

В составе: председательствующего судьи                      Емельяновой Е.А.

при секретаре                                                                     Федуловой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова Н.Ф. к Нужиной Л.И. о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру, с участием представителя истца - Светлова Л.В., представителя ответчика - Высоцкой Е.В.,

УСТАНОВИЛ:

Определением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 09.04.2008 года за № 2-7 было утверждено мировое соглашение между Нужиной Л.И., Жачук Ю.А. и Трофимовым Н.Ф. о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: ... и определении порядка пользования земельным участком.

Трофимов Н.Ф. обратился в суд с иском к Нужиной Л.И. и просил признать прекращенным право собственности Нужиной Л.И. на Х доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., признать за ним право собственности на квартиру 3, общей площадью 22,7 кв.м, жилой площадью 12,2 кв.м, площадь неотапливаемых частей 38,2, инвентарный номер 14/01ТР-81/А/3, расположенную на первом этаже - мансарда, двух этажного (1-2, в том числе мансарда) бревенчатого дома, год постройки 1953,1971,2010, расположенного по адресу: ..., указал, что определением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 09.04.2008 года за № 2-7 было утверждено мировое соглашение между Нужиной Л.И., Жачук Ю.А. и Трофимовым Н.Ф. о реальном разделе указанного выше жилого дома. В соответствии с данным определением на основании ст. 252 ГК РФ каждому собственнику были выделены конкретные помещения дома. Таким образом, прекратилось право общей долевой собственности на жилой дом, и были образованы самостоятельные объекты недвижимости. Руководствуясь Инструктивным письмо ГУП «ГУИОН» от 28.05.2009 года «О порядке формирования объектов недвижимости», ПИБ Пушкинского и Колпинского районов СПб сформировал выделенные истцу в собственность помещения в квартиру ..., и выдал кадастровый паспорт помещения и паспорт на квартиру. В данных документах указано, что объект сформирован по определению суда от 09.07.2008 года. В них также указано, что наружные границы строения изменены (имеются ввиду границы многоквартирного дома). Это произошло из-за того, что Нужина Л.И. произвела реконструкцию(самовольную перепланировку) выделенной ей части дома. 15.03.2011 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу отказало истцу в регистрации права собственности на указанную выше квартиру, ссылаясь на то, что Нужина Л.И. не подала заявление о регистрации прекращения своего права собственности на Х долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, раздел которого произведен, а также на то, что определение суда не содержит сведений о формировании квартир при осуществлении реального раздела жилого дома.

Представитель Нужиной Л.И. исковые требования признал.

3-е лицо, Жачук Ю.А., дело просил рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не представил.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е Ш И Л:

Признать прекращенным право собственности Нужиной Л.И. на Х доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...

Признать за Трофимовым Н.Ф., 00.00.0000 года рождения, ... право собственности на квартиру ...

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья:

Решение вступило в законную силу