Дело № 2-1587/2011                                                      30 июня 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи - Демидовой О.Ю.,

При секретаре                               - Богуш О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рябковой Е.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания Дальпитестрой» о признании права собственности на квартиру, заслушав представителя Рябковой Е.М. - Ефимову З.Р. (доверенность от 19 апреля 2011 года, бланк 78 ВМ 1055830),

У С Т А Н О В И Л :

01 марта 2004 года Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга было издано распоряжение № 32-с «О проектировании и строительстве ООО «СК Дальпитерстрой» комплекса жилых домов с пристроенными магазинами и объектами инфраструктуры на земельном участке по адресу: ...

06 октября 2009 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга ООО «СК «Дальпитерстрой» было выдано разрешение № 78-16005420-2009 на строительство многоквартирного дома (корпус 46.3), расположенного по адресу: ...

14 марта 2008 года между ООО «СК «Дальпитерстрой» и Рябковой Е.М. был заключен договор № 11-Ш-44/3-Д-47 об инвестировании проектирования и строительства жилого дома, к которому 06 мая 2008 года и 25 июня 2010 года были подписаны дополнительные соглашения, в соответствии с которыми Рябкова Е.М. взяла на себя обязательства оплатить ООО «СК «Дальпитерстрой» Х рублей, а ООО «СК «Дальпитерстрой» - передать Рябковой Е.М. по окончании строительства однокомнатную квартиру под условным номером 47 в доме, строящемся по адресу: ... (л.д.5-10, 11, 12).

30 марта 2010 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга ООО «СК «Дальпитерстрой» было выдано разрешение № 78-1216в-2010 на ввод объекта - жилого дома ... (л.д.42-43).

22 апреля 2011 года между ООО «СК «Дальпитерстрой» и Рябковой Е.М. был подписан акт приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 37).

Истица обратилась в суд с иском к ООО «СК «Дальпитерстрой», в котором просит признать за ней право собственности на квартиру 47, расположенную в доме по указанному выше адресу и указывает, что она финансовые обязательства по договору № 11-Ш-44/3-Д-47 от 14 марта 2008 года и дополнительному соглашению к нему от 25 июня 2010 года исполнила в полном объеме, однако ответчик до настоящего времени не передал в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу необходимый комплект документов для регистрации права.

Истица Рябкова Е.М. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть с участием её представителя Ефимовой З.Р., которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - ООО «СК «Дальпитестрой» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения (л.д.49), о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ, ранее представитель ответчика исковые требования Рябковой Е.М. признал в полном объеме (л.д.44).

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и интересам сторон.

Нормы статьи 218 Гражданского кодекса РФ регулируют основания приобретения права собственности на новую вещь первоначальным способом возникновения права.

Суд полагает, что истицу следует рассматривать как лицо, которое приобрело вещное право на спорную квартиру в соответствии с вышеуказанной нормой закона.

В соответствии со статьями 309 и 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должным исполняться надлежащим образом и в срок, предусмотренные обязательством.

Факт исполнения истицей финансовых обязательств по указанному выше договору подтверждается актом о выполнении обязательств от 06 мая 2008 года к договору № 11-Ш-44/3-Д-47 от 14 марта 2008 года, копиями платежных поручений от 04 мая 2008 года, 14 марта 2008 года, и квитанциями от 23 сентября 2010 года, 25 июня 2010 года (л.д.32, 33, 35, 36).

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая указанную выше норму закона суд полагает возможным взыскать с «СК «Дальпитерстрой» государственную пошлину в доход государства в размере Х рублей Х копеек, исходя из инвентаризационной стоимости квартиры - Х рублей, - указанной в справке ГИОН ПИБ Пушкинского района Санкт-Петербурга от 10 июня 2011 года (л.д.41).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Рябковой Е.М., 00.00.0000 года рождения, ..., право собственности на однокомнатную квартиру ...

          Взыскать с ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» государственную пошлину в доход государства в сумме Х рублей Х копеек.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ

Решение суда в законную силу не вступило.