Дело № 2-1494/2011 14 июля 2011 года Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: Председательствующего судьи - Демидовой О.Ю., При секретаре - Богуш О.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костиной Т.Ф. к Лысенко А.Н. о государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на жилой дом, и по встречному иску Лысенко А.Н. к Костиной Т.Ф. о государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на жилой дом, заслушав Костину Т.Ф. о государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л : Лысенко А.Н. и Костина Т.Ф. являлись собственниками в равных долях жилого дома ... Вступившим в законную силу решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 22 июля 2003 года по гражданскому делу № 2-81 был произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по указанному выше адресу, общая долевая собственность Лысенко А.Н. и Костина Т.Ф. на дом была прекращена; был определен объем работ, необходимых для изоляции и переоборудования помещений сторон, с целью создания двух изолированных жилых помещений, а именно: Лысенко А.Н. была обязана выполнить работы по устройству лестницы на чердак, устройству дверного проема в мансардном помещении и все работы по изоляции помещений сторон; Костина Т.Ф. была обязана выполнить работы по устройству отопительно-варочной печи с насадной трубой, переносу дверного проема в перегородке между помещениями литер А, устройству туалета. Истица Костина Т.Ф. обратилась в суд с иском к ответчице Лысенко А.Н., который в ходе рассмотрения дела изменила, и в котором просит провести государственную регистрацию прекращения права общей долевой собственности ее и Лысенко А.Н. на жилой дом ... и указывает, что ответчица уклоняется от совместной подачи заявлений в Управление Росреестра по Санкт-Петербурга о регистрации прекращения права. Ответчица Лысенко А.Н. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие; предъявила встречный иск так же с требование о проведении государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на указанный выше жилой дом. Поскольку требование во встречном иске Лысенко А.Н. заявлено аналогичное требованию иска Костиной Т.Ф., суд расценивает его как признание исковых требований Костиной Т.Ф. Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, представил письменный отзыв на иск. Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствие с пунктом 1 статьи 25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. В соответствии с действующими нормами гражданского кодекса РФ раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности, означает прекращение общей собственности для всех ее участников. Как пояснила истица, ею решение суда по гражданскому делу № 2-81 исполнено в полном объеме, завершено переоборудование в доме, филиалом ГУП «ГУИОН» - ПИБ Пушкинского и Колпинского районов выдан паспорт на выделенную часть дома - на квартиру ... (л.д.12-13). Таким образом, жилой дом был реконструирован с присвоением выделенной истице части дома нового кадастрового номера. Пунктом 1 статьи 16 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав, в том числе государственная регистрация прекращения права проводится на основании заявления правообладателя. В соответствии с пунктом 3 статьи 165 Гражданского кодекса РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Как видно из объяснений истицы и встречного иска ответчицы, стороны не могут достичь взаимного согласия о подаче соответствующих заявлений в регистрирующий орган. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л : Провести государственную регистрацию прекращения права общей долевой собственности Костиной Т.Ф., 00.00.0000 года рождения, ..., и Лысенко А.Н., ... на жилой одноэтажный бревенчатый дом ... Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. СУДЬЯ