Дело № 2-1690/2011                                                       26 июля 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи         Мариной И.Л.

при секретаре                                     Беланович Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ивановой Н.В. к ТСЖ «Новая София» о признании недействительными решений общих собраний членов ТСЖ,

с участием представителя истца - Климакова Ю.А., представителя ответчика - председателя правления ТСЖ Донстера Ю.В.,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Н.В. обратилась в суд с иском о признании незаконными решений общих собраний членов ТСЖ «Новая София» за период 2008-2010 о неосуществлении перерасчета платы за отопление, о начислении вознаграждения председателю ТСЖ, о начислении платы на АХР.

Представитель ответчика исковые требование не признал, просил применить последствия пропуска срока исковой давности.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствие с пунктом 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Иванова Н.В. не является членом ТСЖ, однако ежемесячно получает извещения-квитанции о начисленной плате за содержание многоквартирного жилого дома и коммунальные услуги, в связи с чем, имела возможность ознакомиться с принятыми общим собранием членов ТСЖ решениях о структуре платы.

Как предусмотрено статьей 199 ГК РФ, истечение срока исковой

давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец Иванова Н.В. не представила доказательств уважительности причин пропуска срока обращения в суд.

Суд применяет последствия истечения срока исковой давности и принимает решение об отказе в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           В удовлетворении исковых требований Ивановой Н.В. о признании недействительными решений общих собраний членов ТСЖ отказать.

             ...

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:

Не вступило в законную силу