Именем Российской Федерации Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Мариной И.Л. при секретаре Беланович Е.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипова А.А. к ЗАО «Фирма Р.К.Г.» о признании права собственности на квартиру, с участием истца Архипова А.А., Установил: Истец Архипов А.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., пояснил, что выполнил в полном объеме свои обязательства по долевому участию в строительстве жилья, однако, ответчик до настоящего времени не представил в ГУЮ ГБР комплект документов, необходимый для государственной регистрации права собственности на квартиру. Представитель ответчика ЗАО «Фирма Р.К.Г.» в судебное заседание не явился, был извещен о дне рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил. Третье лицо Архипова Н.И. - супруга истца поддержала иск. Представитель третьего лица ТСЖ « ТСЖ на Малиновской» просил удовлетворить иск. Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 04.11.1999 ЗАО «Автостройтурсервис», действующее в качестве заказчика, и ЗАО «Фирма Р.К.Г.», действующее в качестве подрядчика, заключили договор № 1-Ш/99 подряда на строительство жилых домов по адресу: ... 14.02.2001 Городская инвестиционно-тендерная комиссия приняла решение о разрешении ЗАО «Автостройтурсервис» проектирования и строительства жилого дома по адресу: ... 22.03.2001 ЗАО «Фирма Р.К.Г.» и С1. заключили договор № 30/10 о долевом участии в строительстве жилья, по условиям которого С1. оплатил сумму эквивалентную Х долларов США; по окончании строительства жилого дома ЗАО «Фирма Р.К.Г.» обязалось передать Архипову А.А. однокомнатную квартиру под строительным номером № 0. 24.10.2002 С1. и Архипов А.А. заключили соглашение об уступке права требования по договору № 30/10 о долевом участии в строительстве жилья от 22.03.2001. 28.02.2008 жилому дому был присвоен адрес: ... Как установлено судом, строительство жилого дома было осуществлено без оформления документов об отводе земельного участка под строительство. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.06.2009 было отказано в удовлетворении иска КУГИ Санкт-Петербурга о сносе самовольно возведенной постройки - вышеуказанного жилого дома. В настоящее время жилой дом построен и заселен, осуществляется поставка коммунальных услуг, на основании договоров, заключенных снабжающими организациями с ТСЖ «ТСЖ на Малиновской». 27.11.2008 на заседании рабочей группы по вопросам долевого строительства на территории Санкт-Петербурга было принято решение о подготовке на ТСЖ «ТСЖ на Малиновской» постановления Правительства Санкт-Петербурга о завершении строительства жилого дома. 06.04.2009 Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга принял распоряжение № 1052-рк об утверждении границ земельного участка по адресу: ... В настоящее время органами государственной власти рекомендовано участникам долевого строительства вопросы о правах на квартиры разрешать в судебном порядке. Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствие со статьей 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по оплате долевого участия в строительстве жилого дома, в связи с чем, он приобрел права на вновь созданное недвижимое имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Архиповым А.А., 00.00.0000 года рождения, ..., право собственности на однокомнатную квартиру ... Взыскать с ЗАО «Фирма Р.К.Г» в доход федерального бюджета госпошлину в размере Х рублей. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья: ... вступило в законную силу