Дело № 2-1774/2011                                                      17 августа 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи         Мариной И.Л.

при секретаре                                     Ющенко Л.Б.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Малинко О.А. к Токаревой В.А. об обязании выплатить компенсацию,

с участием представителя истца Максименко Ю.С.

и ответчика Токаревой В.А.,

УСТАНОВИЛ:

Малинко О.А. и Токаревой В.А. каждому принадлежит по Х доле в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ...

Малинко О.А., ссылаясь на статью 252 ГПК РФ, обратился в суд с иском об обязании ответчика выплатить ему компенсацию за принадлежащую ему долю в праве собственности, указывая, что раздел дома невозможен.

Ответчик Токарева В.А. иск не признала, пояснив, что доказательств того, что невозможен выдел доли, принадлежащей истцу, не имеется. Также указывает, что не располагает денежными средствами для выплаты истцу компенсации.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийсясобственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Истец не представил доказательств того, что выдел его доли невозможен.

Кроме того, доля истца в праве собственности является значительной.

Вышеуказанной нормой закона предусмотрено право участника общей собственности требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества, а не выплаты ему остальными участниками стоимости доли.

Если истец не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, он вправе самостоятельно решить вопрос об отчуждении принадлежащей ему доли иному лицу.

При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.

В соответствие с частью 2 статьи 103 ГПК РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Согласно отчета об оценке стоимость земельного участка и жилого дома составляет Х рублей.

Истец обязан уплатить госпошлину в доход федерального бюджета в размере Х рублей.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Малинко О.А. об обязании выплатить компенсацию отказать.

Взыскать с Малинко О.А. госпошлину в доход федерального бюджета в размере Х рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:

не вступило в законную силу