Дело № 2-1910/2011 24 августа 2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Мариной И.Л. при секретаре Ющенко Л.Б. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.Ю. к ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» о признании права собственности на квартиру, с участием представителя истца - Токмаковой М.В., У С Т А Н О В И Л: 01.03.2004 Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга было издано распоряжение № 32-с «О проектировании и строительстве ООО «СК Дальпитерстрой» комплекса жилых домов с пристроенными магазинами и объектами инфраструктуры на земельном участке по адресу: ... 06.10.2009 Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга ООО «СК «Дальпитерстрой» было выдано разрешение № 78-16005420-2009 на строительство многоквартирного дома (корпус 46.3), расположенного по адресу: ... 14.04.2008 между ООО «СК «Дальпитерстрой» и С1. был заключен договор № 36-Ш-44/3-Д-310 об инвестировании проектирования и строительства жилого дома, по условиям которого С1. выплатил ООО «СК «Дальпитерстрой» денежную сумму в размере Х рублей, а ООО «СК «Дальпитерстрой» обязалось по окончании строительства жилого дома передать С1. однокомнатную квартиру под условным номером 310 в строящемся доме по адресу: ... 30.03.2010 Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга ООО «СК «Дальпитерстрой» было выдано разрешение № 78-1216в-2010 на ввод жилого дома в эксплуатацию. 23.08.2010 Иванова Н.Ю. получила свидетельство о праве на наследство по закону на имущественные права по договору от 14.04.2008 № 36-Ш-44/3-Д-310 об инвестировании проектирования и строительства жилого дома, заключенному между ООО «СК «Дальпитерстрой» и С1., умершим 00.00.0000. 08.09.2010 между ООО «СК «Дальпитерстрой» и Ивановой Н.Ю. был подписан акт приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: ... Иванова Н.Ю. обратилась в суд с иском к ООО «СК «Дальпитерстрой» о признании права собственности на квартиру, указывает, что ответчик до настоящего времени не передал в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу необходимый комплект документов для регистрации права. Представитель ответчика ООО «СК «Дальпитерстрой» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствие со статьей 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Умерший С1. надлежащим образом исполнил свои обязательства по оплате долевого участия в строительстве жилого дома, в связи с чем, он приобрел бы права на вновь созданное недвижимое имущество. В соответствие со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Истец Иванова Н.Ю. как наследник умершего С1. вправе претендовать на приобретение в собственность спорной квартиры. Факт отсутствия намерения застройщика осуществить необходимые действия для регистрации в установленном порядке вновь созданного объекта недвижимости не могут являться препятствием для приобретения гражданами-инвесторами прав на оплаченные ими квартиры. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Ивановой Н.Ю., 00.00.0000 года рождения, ..., право собственности на однокомнатную квартиру ... Взыскать с ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме Х рубль Х копейки. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья не вступило в законную силу