Дело № 2-1650/2011                                                         14 сентября 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи         Мариной И.Л.

при секретаре                                      Ющенко Л.Б.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Еремушкиной В.Г. к Жилищно-строительному кооперативу «Пушкинский» о взыскании ущерба и компенсации морального вреда,

с участием представителя истца - Крюкова И.В., представителя ответчика - председателя правления ЖСК Шахова В.Н.,

УСТАНОВИЛ:

Истцу Еремушкиной В.Г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ...

В период с 08 по 15 января 2011 в квартире Еремушкиной В.Г. произошла протечка с кровли дома.

Еремушкина В.Г. обратилась в суд с иском о взыскании с ЖСК «Пушкинский» суммы ущерба, причиненного в результате протечки, в виде стоимости ремонта помещений квартиры в размере Х рубль, расходов по оплате услуг по оценке стоимости ущерба в размере Х рублей и компенсации морального вреда в размере Х рублей.

В ходе судебного разбирательства Еремушкина В.Г. уменьшила сумму исковых требований о взыскании ущерба до Х рублей.

Представитель ЖСК «Пушкинский» требования истца о взыскании суммы ущерба в виде стоимости ремонта помещений квартиры в размере Х рублей признал, с требованиями о взыскании компенсации морального вреда не согласился.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Еремушкиной В.Г. подлежат удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком в части взыскания суммы ущерба в виде стоимости ремонта помещений квартиры в размере Х рублей, так как признание иска не противоречит закону, интересам сторон и иных лиц.

Ответчик также обязан согласно статьи 15 ГК РФ возместить истцу расходы по оплате услуг по оценке стоимости ущерба в размере Х рублей.

В соответствие со статьей 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42).

В соответствие со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию компенсация морального вреда, так как права Еремушкиной В.Г. как потребителя услуг были нарушены по вине ответчика, не принимавшего мер к ремонту кровли дома и допустившего протечки в жилые помещения.

С учетом обстоятельств причинения и характера вреда, суд определяет размер компенсации в размере Х рублей.

В соответствие со статьей 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере Х рубля.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Пушкинский» в пользу Еремушкиной В.Г. ущерб в размере Х рублей, компенсацию морального вреда в размере Х рублей, расходы по уплате госпошлины в размере Х рубля, всего Х рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:

Не вступило в законную силу