Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи         Мариной И.Л.

при секретаре                                     Беланович Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ничаевой Т.Ф. к Ничаеву О.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и по встречному иску о вселении и об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

с участием истца Ничаевой Т.Ф., ответчика Ничаева О.Л., третьих лиц Ничаева О.О. и Владимировой О.М.,

УСТАНОВИЛ:

Стороны - бывшие супруги, а также их сын Ничаев О.О., дети Ничаевой Т.Ф. - Матвеев Е.М. и Владимирова О.М., и несовершеннолетние внуки - С2., 00.00.0000 года рождения, и С3., 00.00.0000 года рождения, на основании договора социального найма жилого помещения занимают трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ...

Ничаева Т.Ф. обратилась в суд с иском о признании Ничаева О.Л. утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что Ничаев О.Л. - ее бывший муж, не проживает в квартире с декабря 2007, жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает.

Ничаев О.Л. исковые требования не признал, предъявил встречный иск о вселении в квартиру и об обязании Ничаевой Т.Ф. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Ничаева Т.Ф. встречный иск Ничаева О.Л. не признала.

Третьи лица Ничаев О.О. и Владимирова О.М. поддержали иск Ничаевой Т.Ф.

Третье лицо Матвеев Е.М. просил рассмотреть дело в его отсутствие, также поддержал иск Ничаевой Т.Ф.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Ничаева О.Л. подлежат удовлетворению, иск Ничаевой Т.Ф. удовлетворению не подлежит.

Брак между сторонами прекращен 00.00.0000.

Как пояснили стороны, спорное жилое помещение было им предоставлено в 2007 в связи с расселением жилого дома, в котором они проживали.

Ничаев О.Л. утверждает, что он не давал согласие на получение одного жилого помещения вместе с бывшей женой.

С иском о признании недействительным распоряжения Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о предоставлении жилого помещения Ничаев О.Л. обращался в суд.

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 13.01.2011 в удовлетворении иска Нечаева О.Л. было отказано в связи с пропуском срока исковой давности.

В обоснование своих требований истец ссылается на статью 91 ЖК РФ, предусматривающую возможность выселения нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в случае использования жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей или бесхозяйственного обращения с жилым помещением, допуская его разрушение.

Истец не представила доказательств совершения ответчиком вышеуказанных действий.

Истец также указывает, что ответчик в нарушение п.п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги; в течение трех лет не предпринимал каких-либо действий, которые свидетельствовали бы о его намерениях сохранить за собой право пользования жилым помещением.

Ничаев О.Л. не оспаривает тот факт, что он не проживает в спорном жилом помещении, одновременно указывает, что Ничаева Т.Ф. чинит ему препятствия в этом.

Указанные Ничаевым О.Л. факты подтверждаются обращением Ничаева О.Л. в органы внутренних дел в апреле 2008. В своем заявлении Ничаев О.Л. указывал, что Ничаева Т.Ф. забрала у него ключи и не пускает в квартиру.

В ходе проверки по данному заявлению было установлено наличие конфликта между сторонами по вопросу пользования квартирой (л.д. 65-68).

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Часть 4 данной нормы закона предусматривает, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Судом установлено, что Ничаев О.Л. не проживает в квартире по уважительной причине, в связи с конфликтными отношениями с бывшей женой Ничаевой Т.Ф.

В настоящее время Ничаев О.Л. выплатил Ничаевой Т.Ф. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере Х рублей (л.д. 81).

Оценивая представленные доказательства, суд не усматривает оснований для признания Ничаева О.Л. утратившим право пользования жилым помещением, так как от права пользования жилым помещением он не отказывался, предпринимал меры к разрешению жилищного конфликта.

Суд возлагает на Ничаеву Т.Ф. обязанность не чинить Ничаеву О.Л. препятствий в пользовании жилым помещением.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Вселить Ничаева О.Л. в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., и обязать Ничаеву Т.Ф. не чинить Ничаеву О.Л. препятствий к пользованию указанным жилым помещением.

В удовлетворении исковых требований Ничаевой Т.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: