Дело № 2-2193/2011                                                   22 сентября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи - Демидовой О.Ю.,

При секретаре                               - Богуш О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Трубникова М.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания Дальпитестрой» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

01 марта 2004 года Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга было издано распоряжение № 32-с «О проектировании и строительстве ООО «СК Дальпитерстрой» комплекса жилых домов с пристроенными магазинами и объектами инфраструктуры на земельном участке по адресу: ...

24 апреля 2009 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга ООО «СК «Дальпитерстрой» было выдано разрешение № 78-16003720-2009 на строительство многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... (л.д.15).

29 августа 2007 года между ООО «СК «Дальпитерстрой» и Трубниковым М.С. был заключен договор № 02-95/45-Д-156 об инвестировании проектирования и строительства жилого дома, к которому 24 октября 2007 года было подписано дополнительное соглашение, в соответствии с которыми Трубников М.С. взял на себя обязательства оплатить ООО «СК «Дальпитерстрой» Х рублей, а ООО «СК «Дальпитерстрой» - передать Трубникову М.С. по окончании строительства двухкомнатную квартиру под условным номером 156 в доме, строящемся по адресу: ... (л.д.5-7, 10).

12 марта 2010 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга ООО «СК «Дальпитерстрой» было выдано разрешение № 78-1016в-2010 на ввод объекта - жилого дома ... - в эксплуатацию; квартире под условным № 156 был присвоен № 39 (л.д.16-17).

03 февраля 2011 года между ООО «СК «Дальпитерстрой» и Трубниковым М.С. был подписан передаточный акт квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 8).

Истец обратился в суд с иском к ООО «СК «Дальпитерстрой», в котором просит признать за ним право собственности на квартиру 39, расположенную в доме по указанному выше адресу и указывает, что он финансовые обязательства по договору № 02-95/45-Д-156 от 29 августа 2007 года и дополнительному соглашению к нему от 24 октября 2007 года исполнил в полном объеме, однако ответчик до настоящего времени не передал в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу необходимый комплект документов для регистрации права.

Истец Трубников М.С. в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика - ООО «СК «Дальпитестрой» - в судебное заседание так же не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Ранее представитель ответчика исковые требования Трубникова М.С. признал в полном объеме, о чем представил заявление (л.д.21).

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и интересам сторон.

Нормы статьи 218 Гражданского кодекса РФ регулируют основания приобретения права собственности на новую вещь первоначальным способом возникновения права.

Суд полагает, что истца следует рассматривать как лицо, которое приобрело вещное право на спорную квартиру в соответствии с вышеуказанной нормой закона.

В соответствии со статьями 309 и 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должным исполняться надлежащим образом и в срок, предусмотренные обязательством.

Факт исполнения истцом финансовых обязательств по указанному выше договору подтверждается актом о выполнении обязательств от 24 октября 2007 года к договору № 02-95/45-Д-156 от 29 августа 2007 года, а так же копией квитанции к приходному кассовому ордеру от 29 августа 2007 года (л.д.11,14).

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая указанную выше норму закона, суд полагает возможным взыскать с ООО «СК «Дальпитерстрой» государственную пошлину в доход государства в размере Х рублей Х копеек, исходя из инвентаризационной стоимости квартиры - Х рублей, - указанной в справке ГИОН ПИБ Пушкинского района Санкт-Петербурга от 19 сентября 2011 года (л.д.19).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Трубниковым М.С., 00.00.0000 года рождения, ..., право собственности на двухкомнатную квартиру ...

          Взыскать с ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» государственную пошлину в доход государства в сумме Х рублей Х копеек.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ

Решение суда в законную силу не вступило.