Дело № 2-2191/2011                                                  22 сентября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи - Демидовой О.Ю.,

При секретаре                               - Богуш О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федорчука С.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания Дальпитерстрой» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

01 марта 2004 года Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга было издано распоряжение № 32-с «О проектировании и строительстве ООО «СК Дальпитерстрой» комплекса жилых домов с пристроенными магазинами и объектами инфраструктуры на земельном участке по адресу: ...

03 марта 2010 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга ООО «СК «Дальпитерстрой» было выдано разрешение № 78-16006420-2010 на строительство многоквартирного дома (корпус 44.3), расположенного по адресу: ...

10 апреля 2008 года между ООО «СК «Дальпитерстрой» и Федорчук С.Н. был заключен договор № 35-Ш-44/3-Д-269 об инвестировании проектирования и строительства жилого дома, к которому 07 мая 2008 года было подписано дополнительное соглашение, в соответствии с которыми Федорчук С.Н. взял на себя обязательства оплатить ООО «СК «Дальпитерстрой» Х рублей, а ООО «СК «Дальпитерстрой» - передать Федорчук С.Н. по окончании строительства двухкомнатную квартиру под условным номером 269 в доме, строящемся по адресу: ... (л.д.5-10, 13).

30 марта 2010 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга ООО «СК «Дальпитерстрой» было выдано разрешение № 78-1216в-2010 на ввод объекта - жилого дома ... - в эксплуатацию; квартире под условным № 269 был присвоен № 269 (л.д.21).

22 августа 2011 года между ООО «СК «Дальпитерстрой» и Федорчук С.Н. был подписан акт приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 11).

Истец обратился в суд с иском к ООО «СК «Дальпитерстрой», в котором просит признать за ним право собственности на квартиру № 269, расположенную в доме по указанному выше адресу и указывает, что он финансовые обязательства по договору № 35-Ш-44/3-Д-269 от 10 апреля 2008 года и дополнительному соглашению к нему от 07 мая 2008 года исполнил в полном объеме, однако ответчик до настоящего времени не передал в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу необходимый комплект документов для регистрации права.

Истец Федорчук С.Н. в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика - ООО «СК «Дальпитестрой» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Ранее представитель ответчика исковые требования Федорчука С.Н. признал в полном объеме, о чем представил заявление (л.д.24).

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и интересам сторон.

Нормы статьи 218 Гражданского кодекса РФ регулируют основания приобретения права собственности на новую вещь первоначальным способом возникновения права.

Суд полагает, что истца следует рассматривать как лицо, которое приобрело вещное право на спорную квартиру в соответствии с вышеуказанной нормой закона.

В соответствии со статьями 309 и 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должным исполняться надлежащим образом и в срок, предусмотренные обязательством.

Факт исполнения истцом финансовых обязательств по указанному выше договору подтверждается актом о выполнении обязательств от 22 августа 2011 года к договору № 35-Ш-44/3-Д-269 от 10 апреля 2008 года, и копиями квитанций к приходным кассовым ордерам от 11 апреля 2008 года, 15 декабря 2010 года, 15 сентября 2010 года (л.д.12,14-16).

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая указанную выше норму закона суд полагает возможным взыскать с «СК «Дальпитерстрой» государственную пошлину в доход государства в размере Х рублей 95 копеек, исходя из инвентаризационной стоимости квартиры - Х рублей, - указанной в паспорте на квартиру от 13 сентября 2011 года (л.д.25-26).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Федорчуком С.Н., 00.00.0000 года рождения, ..., право собственности на двухкомнатную квартиру ...

          Взыскать с ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» государственную пошлину в доход в сумме Х рублей Х копеек.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ

Решение суда в законную силу не вступило.