Дело № 2-1874/2011                                                        19 сентября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи - Демидовой О.Ю.,

При секретаре                              - Богуш О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга к Кондратьевой Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, заслушав представителя администрации Пушкинского района Пушнякову О.С.,

У С Т А Н О В И Л :

Кондратьева Л.Н. и ее сын М. зарегистрированы на койко-место (на часть изолированного помещения) в здании бывшего общежития, ранее принадлежавшего АООТ «СУ-305», расположенном по адресу: ... (л.д.4).

Распоряжением администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга от 10 октября 2008 года № 1499-р жилые помещения в бывшем общежитии были исключены из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включены в состав фонда социального использования Санкт-Петербурга.

Истец администрация Пушкинского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском, в котором просил признать ответчицу Кондроатьеву Л.Н. утратившей право пользования на жилую площадь по указанному выше адресу.

Ответчица в судебное заседание не явилась, от вручения ей судебной повестки отказалась, о чем сотрудниками ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» был составлен акт (л.д.21).

В соответствии с пунктом 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Учитывая изложенное выше, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Кондратьевой Л.Н.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу статей 69 и 70 Жилищного Кодекса РФ равные с нанимателем права, вытекающие из договора социального найма, приобретают только члены семьи совместно с ним проживающие и ведущие с ним общее хозяйство, либо вселенные нанимателем для постоянного проживания, если указанные граждане являются или признаются членами его семьи по основаниям, предусмотренным положениями статьи 69 Жилищного Кодекса РФ.

Регистрация в жилом помещении, являясь административным актом, таких прав не порождает.

Согласно пункта 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из справки о регистрации видно, что ответчица Кондратьева Л.Н. постоянно зарегистрирована с 17 апреля 1984 года на части изолированного помещения в доме ..., ранее имевшего статус общежития (л.д.4).

Из акта домоуправления № 25 от 12 августа 2011 года усматривается, что в комнате № 30 коммунальной квартиры ... проживает семья ..., Кондратьева Л.Н. в указанной жилом помещении не проживает и ее вещей не обнаружено (л.д.16).

Судом установлено, что ответчица с 1997 года является собственником однокомнатной квартиры ..., в которой длительное время фактически проживает (л.д.6).

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что длительное время не проживая на спорной жилой площади, ответчица избрала иное место постоянного жительства, в связи с чем утратила право пользования жилой площадью в доме ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Признать Кондратьеву Л.Н., 00.00.0000 года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... со снятием её с регистрационного учета.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ

Решение суда в законную силу не вступило.