Дело № 2-1562/2011                                                           31 мая 2011 года

РЕШЕНИЕ

                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи         Емельяновой Е.А.

с участием прокурора                      Кононенко Н.С.

при секретаре                                     Федуловой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прокурора Пушкинского района Санкт-Петербурга в защиту интересов Ильиной В.В. к ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» об устранении причин протечек, возмещении ущерба и взыскании компенсации морального вреда, с участием представителя истца - Ильиной Л.Ф., представителя ответчика - Сырникова Д.А., 3-го лица - Ильина В.Л.,

Установил:

Ильина В.В. является собственниками двухкомнатной квартиры по адресу: ..., Ильин В.Л. зарегистрирован по указанному адресу.

Прокурор Пушкинского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском в защиту интересов Ильиной В.В. и просил обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» устранить причины протечки, произошедшей в квартире в марте 2010 года, произвести косметический ремонт кровли дома над квартирой истицы, взыскать в пользу Ильной В.В. стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере Х рубля Х копеек и компенсацию морального вреда в сумме Х рублей.

Представитель истицы исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» исковые требования об обязании произвести косметический ремонт кровли дома и взыскании стоимости восстановительного ремонта квартиры в размере Х рубля Х копеек признал, в иске о взыскании компенсации морального вреда просил отказать.

3-е лицо, Ильин В.Л. просил исковые требования удовлетворить.

Суд, выслушав стороны, 3-е лицо, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое требование подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме. Причинивший вред освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу п.п.2, 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества…» чердаки, крыши относятся к общему имуществу многоквартирного дома, общее имущество должно содержаться в состоянии сохранность имущества физических и юридических лиц, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В силу п.42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества…» управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами по делу, с кровли дома имели место протечки в квартиру ...

Согласно актам от 10.02.2010 года,23.03.2010 года и 28.02.2011 года, в квартире истца имелись следы протечки на потолочных плитах и стенах.

Таким образом, суд считает, возможным принять признание иска ответчиком об обязании провести косметический ремонта кровли дома и взыскании стоимости восстановительного ремонта квартиры, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные права, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере Х рублей, поскольку ответчик в результате ненадлежащего исполнения услуг, причинил истцу нравственные страдания, выразившиеся в неустроенном быте, дискомфорте, стрессовой ситуации, так как протечки имели место несколько раз, переживаниях, при этом суд учитывает обстоятельства дела, степень и характер причиненных нравственных страданий, материальное положение. Всего взыскать с ответчика в пользу истца Х рубля Х копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.103,173, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» устранить причины протечки и произвести косметический ремонт кровли дома ...

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» в пользу Ильиной В.В. Х рубля Х копеек.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» госпошлину в доход государства в размере Х рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Cудья:                     решение вступило в законную силу