Дело № 2-1519/2011                                                                20 июня 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд г. Санкт-Петербурга

В составе: председательствующего судьи                   Емельяновой Е.А.

при секретаре                                                                   Федуловой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авагян А.Г. к Нагапетян А.К., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей С1. и С2., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием истца - Авагян А.Г.,

У С Т А Н О В И Л:

Авгян А.Г. и Авагян А.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом ...

В указанной доме в качестве знакомых зарегистрированы Нагапетян А.К., С1. и С2.

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - домом ... и снятии с регистрационного учета, указала, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали. Нагапетян А.К. никакого участия в содержании дома, ремонте не принимает, истица не может в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению ее собственностью, так как в доме зарегистрированы ответчик с несовершеннолетними детьми.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

3-е лицо, Авагян А.А. дело просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно справке о регистрации ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении 05.03.2004 года в качестве знакомых (л.д.10).

Свидетели С3. и С4. показали суду, что ответчик с детьми в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал.

В контексте ст. 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец в настоящее время не может пользоваться и распоряжаться своей собственность (жилым домом) по своему усмотрению, так как там зарегистрирован ответчик с детьми.

Таким образом, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, так как ответчик с несовершеннолетними детьми в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, членом семьи собственника они не являются, следовательно, прав на него не приобрели.

На основании изложенного, руководствуясь 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Нагапетяна А.К., С1. и С2. не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом ... и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья:

Решение вступило в законную силу