Дело №2-1302/2011                                                             07 июля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд г. Санкт-Петербурга

В составе: председательствующего судьи                           Емельяновой Е.А.

при секретаре                                                                          Федуловой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Детскосельское» к Ленько Ю.О. и Лапицкой С.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с участием представителя - Ивановой О.Б.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, и после изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, в связи с добровольным погашением ответчиками части задолженности, просил взыскать с них солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период c октября 2009 года по - январь 2010 года, август- сентябрь 2010 года, январь, февраль, апрель 2011 года в размере Х рубль Х копеек, расходы по уплате госпошлины в размере Х рублей.

Ответчики Ленько Ю.О. и Лапицкая С.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела судом неоднократно извещались, однако на почтовое отделение связи за вручением им судебных извещений не явились, о том, что в производстве суда имеется данное дело извещены (л.д. 22,30), однако не проявили должной заинтересованности в его рассмотрении, возражений по иску не представили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 39 ЖК РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества.

Согласно ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату закоммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из материалов дела квартира ... принадлежит на праве общей долевой собственности Ленько Ю.О. и несовершеннолетнему М. (сыну Лапицкой С.С.), Лапицкая С.С. вселена в указанную квартиру как член семьи собственника (л.д.13).

Как следует из материалов дела дом ..., находится на техническом обслуживании ТСЖ «Детскосельский».

Между ТСЖ «Детскосельское» и Ленько Ю.О. 24.03.2008 года был заключен договор на техническое обслуживание квартиры, общего имущества и коммунальных услуг (л.д. 6).

На основании указанного договора истец обязан выполнять и или обеспечивать выполнение работ по техническому обслуживанию указанной выше квартиры, выполнять работы по техническому обслуживанию и ремонту общего имущества домовладельцев, предоставлять коммунальные и другие услуги, а домовладелец обязуется оплачивать выполненные работы и оказываемые услуги.

Таким образом, суд, учитывая, что Ленько Ю.О. будучи собственником жилого помещения в многоквартирном доме, а Лапицкая С.С. членом семьи собственника, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения - квартиры ..., считает возможным взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2009 года по январь 2010 года, август - сентябрь 2010 года, январь, февраль, апрель 2011 года в размере Х рубль Х копеек, расчет, представленный истцом (л.д.46), суд считает обоснованным, ответчиками данный расчет не опровергнут, доказательств иного не предоставлено.

В силу ст. 98,101 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца солидарно расходы по уплате госпошлины в размере Х рублей, а всего взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца Х рубль Х копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Ленько Ю.О. и Лапицкой С.С. солидарно в пользу ТСЖ «Детскосельское» Х рубль Х копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья:

Решение не вступило в законную силу