Дело № 2-2350/2011                                                   19 октября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи - Демидовой О.Ю.,

При секретаре                               - Лобановой П.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федорова В.В. и Федоровой С.Е. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

01 марта 2004 года Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга было издано распоряжение № 32-с «О проектировании и строительстве ООО «СК Дальпитерстрой» комплекса жилых домов с пристроенными магазинами и объектами инфраструктуры на земельном участке по адресу: ...

24 апреля 2009 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга ООО «СК «Дальпитерстрой» было выдано разрешение № 78-16003720-2009 на строительство многоквартирного дома (корпус 45), расположенного по адресу: ... (л.д.34).

31 января 2008 года между ООО «СК «Дальпитерстрой» и Федоровым В.В., Федоровой С.Е. был заключен договор № 06-95/45-Д-37-А об инвестировании проектирования и строительства жилого дома, к которому 07 марта 2008 года и 26 апреля 2010 года были подписаны дополнительные соглашения, в соответствии с которыми Федоровы взяли на себя обязательства оплатить ООО «СК «Дальпитерстрой» Х рублей, а ООО «СК «Дальпитерстрой» - передать Федоровым в общую долевую собственность по окончании строительства двухкомнатную квартиру под условным номером 37-А в доме, строящемся по адресу: ... (л.д.9-18).

12 марта 2010 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга ООО «СК «Дальпитерстрой» было выдано разрешение № 78-1016в-2010 на ввод объекта - жилого дома ...; квартире под условным № 37-А был присвоен № 156 (л.д.35).

26 апреля 2011 года между ООО «СК «Дальпитерстрой» и Федоровым В.В. и Федоровой С.Е. был подписан акт приема-передачи, расположенной по адресу: ... (л.д.20).

Истцы обратились в суд с иском к ООО «СК «Дальпитерстрой», в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на квартиру 156, расположенную в доме по указанному выше адресу и указывают, что они финансовые обязательства по договору № 0695/45-Д-37-А от 31 января 2008 года и дополнительным соглашениям к нему от 07 марта 2008 года и 26 апреля 2010 года исполнили в полном объеме, однако ответчик до настоящего времени не передал в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу необходимый комплект документов для регистрации права.

Истцы Федоров В.В. и Федорова С.Е. в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть с участием представителя Симоновой Н.В., которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - ООО «СК «Дальпитестрой» - в судебное заседание так же не явился, дело просил рассматривать в его отсутствие, исковые требования Федорова В.В. и Федоровой С.Е. признал в полном объеме, о чем представил заявление (л.д.32).

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и интересам сторон.

Нормы статьи 218 Гражданского кодекса РФ регулируют основания приобретения права собственности на новую вещь первоначальным способом возникновения права.

Суд полагает, что истцов следует рассматривать как лиц, которые приобрели вещное право на спорную квартиру в соответствии с вышеуказанной нормой закона.

В соответствии со статьями 309 и 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должным исполняться надлежащим образом и в срок, предусмотренные обязательством.

Факт исполнения истцами финансовых обязательств по указанному выше договору подтверждается актом о выполнении обязательств от 26 апреля 2010 года к договору № 06-95/45-Д-37-А от 31 января 2008 года (л.д.19).

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая указанную выше норму закона, суд полагает возможным взыскать с ООО «СК «Дальпитерстрой» государственную пошлину в доход государства в размере Х рублей Х копеек, исходя из инвентаризационной стоимости квартиры - Х рублей, - указанной в паспорте на квартиру ГИОН ПИБ Пушкинского района Санкт-Петербурга от 16 сентября 2011 года (л.д.20-21).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Федоровым В.В., 00.00.0000 года рождения, ..., и за Федоровой С.Е., 00.00.0000 года рождения, ... право общей долевой собственности - по Х доле за каждым - на двухкомнатную квартиру ...

          Взыскать с ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» государственную пошлину в доход государства в сумме Х рублей Х копеек.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ

Решение суда в законную силу не вступило.