рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербина М.А., Даценко И.А., действующие и в интересах несовершеннолетней дочери Ж., 00.00.0000 года рождения, к Жилищному Комитету Правительства Санкт-Петербурга о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Щербин М.А., Даценко И.А., действующие и в интересах несовершеннолетней дочери Ж., 00.00.0000 года рождения, обратились в суд с иском к Жилищному Комитету Правительства Санкт-Петербурга о признании за истцами права общей долевой собственности, в равных долях (по Х доли, за каждым) на жилое помещение по адресу: ...

Указывают, что 28.02.2011 в отношении спорной квартиры был заключен договор социального найма жилого помещения №3214 между ФГУ «Пушкинской КЭЧ района» и Щербиным М.А., в котором членами семьи нанимателя указаны жена Даценко И.А. и дочь Ж. 00.00.0000 в Пушкинское агентство приватизации - ГУ «Горжилобмен» от имени истцов было подано заявление о приватизации занимаемого жилого помещения. Однако, в приватизации было отказано в связи с тем, что данная квартира не находится в собственности г. Санкт-Петербурга, а истцами не представлена доверенность на представление интересов собственника жилого помещения - КЭУ ЛенВО МО РФ. Вместе с тем, такая доверенность в настоящее время выдана быть не может, поскольку в соответствии с указанием Генерального штаба Вооруженных Сил от 25.04.2008 года №314/9/1292, во исполнение директивы Министра обороны РФ от 14.03.2008 года с 01.07.2008 года Квартирно-Эксплуатационное Управление в полном составе исключено из управления Ленинградского военного округа, а его полномочия перешли к Северо-Западному квартирно-эксплуатационному управлению (территориальное), которое в свою очередь, против передачи истцам в собственность спорного жилого помещения не возражает.

В судебном заседании Даценко И.А. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Щербин М.А. просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик и третье лицо - Северо-Западное КЭУ (территориальное), извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд своих представителей не направили, возражений по иску не представили.

Суд, рассмотрел дело в отсутствии истца Щербина М.А., представителей ответчика и третьего лица, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, ознакомившись с мнением истцов, оценив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Щербин М.А., Ж. и Даценко И.А. занимают двухкомнатную квартиру по адресу: ..., на основании договора социального найма №3214 от 28.02.2011, заключенного со Щербиным М.А., на указанный состав семьи.

В соответствие со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, которые они занимают на условиях социального найма, в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), в порядке, предусмотренном настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст.ст. 6,7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сделки по передаче в собственность граждан жилых помещений оформляются договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно справок ОАО «Агентства по приватизации жилищного фонда «Невское» от 14.04.2011 истцы в приватизации ранее занимаемой жилой площади не участвовали.

Отсутствие в настоящее время возможности оформить прекращение права оперативного управления на квартиру, зарегистрированного за Квартирно-эксплуатационным управлением Ленинградского военного округа МО РФ, в связи с прекращением деятельности данной организации в составе управления Ленинградского военного округа, не может повлечь ущемления прав истцов на приобретение в собственность спорного жилого помещений в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ квартира, где проживают истцы, относится к государственному жилищному фонду; предоставлена им на условиях договора социального найма, и, следовательно, подлежала приватизации.

Оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствовавших истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, судом не установлено.

На основании указанного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Щербиным М.А., 00.00.0000 года рождения, уроженцем ..., право общей долевой собственности на Х доли в двухкомнатной квартире ...

Признать за Даценко И.А., 00.00.0000 года рождения, ..., право общей долевой собственности на Х доли в двухкомнатной квартире ...

Признать за Ж., 00.00.0000 года рождения, ... право общей долевой собственности на Х доли в двухкомнатной квартире ...

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10-ти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья