Дело № 2-1989/2011 20 октября 2011 года р е ш е н и е Именем российской федерации Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: Судьи Зарецкой Н.Л. При секретаре Коноваловой Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костенко О.И. к Козлову А.И. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, с участием представителя истицы Чагай Т.В. УСТАНОВИЛ: Костенко О.И., обратившись в суд с иском к Козлову А.И. и, уточнив заявленные исковые требования, просила признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: ..., в порядке наследования после смерти матери Ж., умершей 00.00.0000, включении имущества в наследственную массу. В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что она и ответчик, являются детьми и наследниками по закону Ж., которая как участник долевого строительства жилого дома по указанному адресу обратилась за регистрацией перехода права собственности в регистрационный орган на основании имеющихся у нее правоустанавливающих документов, однако, данная регистрация была произведена уже после смерти наследодателя -25.06.2010года. Ответчик Козлов А.И. иск признал, дело просил рассмотреть в свое отсутствие. Третьи лица ООО «Траверс» и Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд своих представителей не направили, возражений по иску не представили. Суд, ознакомившись с мнением участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, удовлетворяет заявленные истцом требования, признавая их обоснованными и принимая признание иска ответчиком, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствие со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал соответствующее заявление о принятии наследства нотариальному органу по месту его открытия. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается лицом. Как усматривается из материалов дела регистрация права собственности на спорную квартиру Управлением Росреестра по СПбгу за Ж. была произведена 25.06.2010 на основании представленных в регистрационный орган документов: договора №628 участия в долевом строительстве жилого дома от 16.05.2006 года, заключенного с ООО «Траверс» и дополнительных соглашений к данному договору от 29.06.2009 и от 05.08.2009, акта приема-передачи квартиры от 05.08.2009 года. Указанные правоустанавливающие документы никем не оспорены и не признаны недействительными. При этом, наследодательницей были совершены предусмотренные законодательством действия по регистрации созданного ею в процессе долевого строительства объекта недвижимости, которая была произведена уже после прекращения правоспособности Ж., по независящим от нее самой обстоятельствам. Согласно материалов наследственного дела №209 к имуществу Ж., находящегося в производстве нотариуса Себежского нотариального округа Псковской области Горяченок Г.А., за получением свидетельства о праве на наследство по закону обратились: дочь Костенко О.И. (06.08.2010) и сын Козлов А.И. (09.08.2010). Таким образом, Костенко О.И., являясь наследником по закону, приняла в установленный законом срок и порядке наследство после смерти Козлов А.И. Как следует из заявлений ответчика в суд от 13.09.2011 и 14.09.2011, нотариально удостоверенного, Козлов А.И. на спорное наследственное имущество не претендует. То обстоятельство, что Козлова А.И. при жизни не оформила государственную регистрацию права частной собственности на спорную квартиру, не может повлечь отказ в признании за ее наследником права собственности на жилое помещение, права на которое за наследодателем возникли в порядке ст. 218 ГК РФ. Учитывая изложенное, суд признает заявленные истцом требования правомерными. На основании указанного, руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Костенко О.И., 00.00.0000 года рождения, ..., право собственности на однокомнатную квартиру ..., в порядке наследования после смерти Ж., умершей 00.00.0000, включив указанную квартиру в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья