Дело № 2-2494/2011                                                       09 ноября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи - Демидовой О.Ю.,

При секретаре                               - Богуш О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яманова Ю.В. к Дерюгину А.С. о признании права собственности на гараж, заслушав Яманова Ю.В. и Дерюгина А.С.,

У С Т А Н О В И Л :

19 декабря 1998 года был заключен договор, удостоверенный нотариусом Санкт-Петербурга Сырниковой Т.В. за реестровым номером 13К-4350, в соответствии с которым Дерюгин А.С. продал Яманову Ю.В. принадлежащий ему на праве собственности гараж ..., расположенный в ... за Х рублей (л.д.4-5).

Яманов Ю.В. обратился в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу с заявлением о регистрации перехода права собственности на гараж, однако 11 июля 2011 года ему было в этом отказано со ссылкой на то, что отсутствует государственная регистрация права собственности на спорный гараж за прежним собственником, а так же, указано, что по состоянию на февраль 2011 года по адресу: ..., было учтено нежилое помещение1Н с общей площадью 19,8 кв.метров и кадастровым № 0 (ранее гараж ...).

Истец Яманов Ю.В. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу № 3, в котором просит признать за ним право собственности на гараж - нежилое помещение 1-Н, ..., и указывает, что фактически договор купли-продажи от 19 декабря 1998 года был исполнен сторонами, денежные средства по нему выплачены в полном размере, он является с 1998 года членом ГСК № 3, на протяжении 13 лет непрерывно владеет и пользуется спорным гаражом.

Судом с согласия истца Гаражно-строительный кооператив № 3 был исключен из числа ответчиков, и привлечен к участию в деле в качестве 3-го лица, а в качестве надлежащего ответчика был привлечен Дерюгин А.С., который исковые требования Яманова Ю.В. признал в полном объеме, о чем представил заявление.

Представитель третьего лица - ГСК № 3 - в судебное заседание не явился, дело просил рассматривать в его отсутствие, поддержал иск Яманова Ю.В.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск Яманова Ю.В. подлежит удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и интересам сторон.

В соответствие со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ямановым Ю.В., 00.00.0000 года рождения, ..., право собственности на гараж - нежилое помещение ...

На решение может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ

Решение суда в законную силу не вступило.