Дело № 2-2753/2011                                                        12 декабря 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи - Демидовой О.Ю.,

При секретаре                              - Богуш О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга к Цветковой С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, заслушав представителя администрации Пушкинского района Хрусталеву Н.Н. и Цветкову С.Л.,

У С Т А Н О В И Л :

Цветкова С.Л. зарегистрирована в квартире 3 в здании бывшего общежития, ранее принадлежавшего ЗАО «ЛСМУ Севзапэнергомонтаж», расположенном по адресу: ... (л.д.4).

Распоряжением администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга от 22 июня 2009 года № 1112-р жилые помещения в бывшем общежитии были исключены из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включены в состав фонда социального использования Санкт-Петербурга.

Истец администрация Пушкинского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчицу Цветкову С.Л. утратившей право пользования на жилую площадь по указанному выше адресу.

Ответчица Цветкова Л.Н. против удовлетворения иска возражала и указала, что проживает в комнате № 3 в квартире ... с 1982 года, оплачивает коммунальные услуги, помещение ей было предоставлено в связи с трудовыми отношениями с ЗАО «ЛСМУ Севзапэнергомонтаж», в 2003 году был выдан ордер на право занятия этого помещения, открыт лицевой счет, до настоящего времени она исполняет обязанности нанимателя.

Суд, выслушав представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Статьей 7 Закона РФ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Категории граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения по договору социального найма и основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма предусмотренным статьями 49 и 51 Жилищного кодекса РФ соответственно.

Судом установлено, что Цветкова С.Л. постоянно зарегистрирована с 23 октября 1985 года в квартире ..., ранее имевшего статус общежития (л.д.15, 4).

Вступившим в законную силу решением Пушкинского районного суда от 21 июня 2010 года по гражданскому делу № 2-1350/2010 Цветковой С.Л. было отказано в удовлетворении иска к администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании права пользования указанным выше жилым помещением на основании договора социального найма (л.д.7-8).

Указанным выше решением было установлено, что в связи с трудовыми отношениями с ЗАО «ЛСМУ Севзапэнергомонтаж» Цветковой С.Л. для проживания было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: ..., 20 октября 2001 года совместным решением администрации и профсоюзной организации Цветковой С.Л. была предоставлена в общежитии комната № 3 размером 17,2 кв.метров, 01 декабря 2003 года на указанную комнату ГУ «Дирекция по содержанию общежитий» на основании распоряжения КПЖ и КСЭФ от 16 октября 1998 года за № 44/119 был выдан ордер № 00312 серия А9

Кроме того, судом было установлено, Цветковой С.Л. на праве собственности принадлежит жилой дом ..., который расположен на земельном участке, который был ей отведен решением исполнительного комитета г. Ленинграда № 356 от 14 сентября 1989 под индивидуальное строительство. Указанное решение предусматривало, что после окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию семья Цветковой подлежала перерегистрации паспортной службой по новому месту жительства. Таким образом, жилищные условия Цветковой С.Л., проживающей в общежитии, были улучшены и оснований для предоставления ей комнаты в квартире ... договору социального найма не имеется.

Пунктом 2 статьи 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как пояснила Цветкова Л.Н., указанный выше жилой дома ... построен в 2006 году, его общая площадь составляет порядка 140 кв.метров.

Учитывая, что договор найма специализированного жилого помещения с истицей фактически расторгнут, оснований для заключения договора социального найма спорного жилого помещения с Цветковой С.Л. так же не имеется, суд пришел к выводу, что Цветкова С.Л. утратила право пользования жилой площадью в доме ...

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Признать Цветкову С.Л., 00.00.0000 года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ

Решение суда в законную силу не вступило.