Дело № 2-2404/2011                                                   01 декабря 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи - Демидовой О.Ю.,

При секретаре                               - Лобановой П.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Звизда А.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания Дальпитестрой» о признании права собственности на квартиру, заслушав Звизда А.И.,

У С Т А Н О В И Л :

01 марта 2004 года Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга было издано распоряжение № 32-с «О проектировании и строительстве ООО «СК Дальпитерстрой» комплекса жилых домов с пристроенными магазинами и объектами инфраструктуры на земельном участке по адресу: ... (л.д.6).

13 марта 2009 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга ООО «СК «Дальпитерстрой» было выдано разрешение № 78-16003120-2009 на строительство объекта капитального строительства: комплекс жилых домов и объектов инфраструктуры - многоквартирного дома (корпус 44.2), расположенного по адресу: ... (л.д.10).

31 мая 2007 года между ООО «СК «Дальпитерстрой» и Звизда А.И. был заключен договор № 11-Ш/442-53 об инвестировании проектирования и строительства жилого дома, к которому 18 апреля 2011 года было подписано дополнительное соглашение, в соответствии с которыми Звизда А.И. взяла на себя обязательства оплатить ООО «СК «Дальпитерстрой» Х рублей Х копеек, а ООО «СК «Дальпитерстрой» - передать Звизда А.И. по окончании строительства однокомнатную квартиру под условным номером 53 в доме, строящемся по адресу: ... (л.д.11-17).

11 декабря 2011 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга ООО «СК «Дальпитерстрой» было выдано разрешение № 78-3216в-2009 на ввод объекта - жилого дома ... - в эксплуатацию; квартире под условным № 53 был присвоен № 84 (л.д.24-25).

18 апреля 2011 года между ООО «СК «Дальпитерстрой» и Звизда А.И. был подписан акт приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 8).

Истица обратилась в суд с иском к ООО «СК «Дальпитерстрой», в котором просит признать за ней право собственности на квартиру 84, расположенную в доме по указанному выше адресу и указывает, что он финансовые обязательства по договору № 11-Ш/442-53 от 31 мая 2007 года и дополнительному соглашению к нему от 18 апреля 2011 года исполнил в полном объеме, однако ответчик до настоящего времени не передал в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу необходимый комплект документов для регистрации права.

Представитель ответчика - ООО «СК «Дальпитерстрой» - в судебное заседание так же не явился, дело просил рассматривать в отсутствие его представителя, исковые требования Звизда А.И. признал в полном объеме, о чем представил заявление (л.д.39).

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и интересам сторон.

Нормы статьи 218 Гражданского кодекса РФ регулируют основания приобретения права собственности на новую вещь первоначальным способом возникновения права.

Суд полагает, что истицу следует рассматривать как лицо, которое приобрело вещное право на спорную квартиру в соответствии с вышеуказанной нормой закона.

В соответствии со статьями 309 и 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должным исполняться надлежащим образом и в срок, предусмотренные обязательством.

Факт исполнения истцом финансовых обязательств по указанному выше договору подтверждается актом о выполнении обязательств от 27 августа 2007 года к договору № 11-Ш/442-53 от 31 мая 2007 года, а так же копиями квитанций к приходным кассовым ордеру (л.д.36, 37, 38).

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая указанную выше норму закона, суд полагает возможным взыскать с ООО «СК «Дальпитерстрой» государственную пошлину в доход государства в размере Х рублей Х копейку, исходя из инвентаризационной стоимости квартиры - Х рублей, указанной в справке ГИОН ПИБ Пушкинского района Санкт-Петербурга от 26 мая 2011 года (л.д.27).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Звизда А.И., 00.00.0000 года рождения, ..., право собственности на однокомнатную квартиру ...

Взыскать с ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» в доход государства государственную пошлину в сумме Х рублей Х копейки.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ

Решение суда в законную силу не вступило.