рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровской Ю.Д. к Чиканчи В. о выселении, снятии с регистрационного учета,

с участием прокурора Моноговой Е.А., истицы Дубровской Ю.Д., третьего лица Дубровской М.В.

У С Т А Н О В И Л:

Дубровская Ю.Д. и Дубровская М.В. являются сособственниками жилого помещения по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного 15.04.1999 года, свидетельства о государственной регистрации права от 16.04.1999 года серии ВЛ №137903.

По указанному адресу временно, на срок с 27.09.2010 по 17.09.2013 года, зарегистрирован Чиканчи В., с которым 00.00.0000 года, Дубровская М.В. заключила брак. Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 года данный брак расторгнут.

Дубровская Ю.Д. обратилась в суд с иском к Чиканчи В. о выселении, снятии с регистрационного учета по данному адресу, указывая, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с прекращением семейных отношений с его собственниками; с сентября 2011 года в квартире отсутствует, после расторжения брака с ее дочерью проживает с другой женщиной; по месту регистрации появляется только для общения с ребенком. Сохранение за ответчиком регистрации по данному адресу препятствует распоряжению жилым помещением, ведет к дополнительным расходам по оплате коммунальных услуг, начисляемых с учетом Чиканчи В., в которых он участия не принимает.

Ответчик Чиканчи В., извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, возражений по иску не представил.

Привлеченная третьим лицом Дубровская М.В. пояснила, что не возражает против сохранения за ответчиком регистрации по спорной квартире, в целях обеспечения возможности его трудоустройства в Санкт-Петербурге и выплаты алиментов на содержание их общего ребенка.

Суд, ознакомившись с мнением истицы, третьего лица, выслушав заключение прокурора, поддержавшего иск, исследовав материалы дела, удовлетворяет исковые требования, признавая их обоснованными.

Спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истицы и третьего лица, где Дубровской Ю.Д. принадлежит Х доли в праве собственности, а Дубровской М.В. - Х доли

В соответствие со ст.35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением.

В соответствие со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться им.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик был вселен на спорную жилую площадь и проживал там в качестве члена семьи истицы и другого сособственника.

Доводы истицы о том, что после прекращения брачных отношений между Дубровской М.В. и Чиканчи В., ответчик прекратил пользование квартирой и перестал быть членом ее семьи, подтверждены доказательствами, в том актом Жилищного кооператива №52, объяснениями свидетелей С1., С2.

Ответчик в нарушение ст.56 ГПК РФ не предоставил доказательств наличия какого-либо соглашения с собственниками спорного жилого помещения о сохранении за ним права пользования спорной квартирой и после прекращения семейных отношений, а судом они не установлены, членом семьи истицы и третьего лица в настоящее время не является, требований о сохранении права пользования на определенный срок спорным жилым помещением, как за бывшим членом семьи собственников, не заявил.

Регистрация граждан носит уведомительный характер и сама по себе не влечет возникновения права на жилую площадь. Кроме того, регистрация граждан производится по месту их фактического пребывания или постоянного проживания, что применительно к спорной жилплощади, со стороны ответчика в настоящее время не имеет места.

На основании указанного, суд находит требования истицы о выселении ответчика из принадлежащего ей на праве общей долевой собственности жилого помещения, с последующим снятием с регистрационного учета, правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании указанного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Дубровской Ю.Д. к Чиканчи В. о выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Выселить Чиканчи В. из жилого помещения по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья