Дело № 2-859/2011 30 марта 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи - Демидовой О.Ю.,
При секретаре - Богуш О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой И.С. к администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на квартиру, заслушав Григорьеву И.С.,
У С Т А Н О В И Л :
М. и Григорьева И.С. состояли в зарегистрированном браке с 00.00.0000 (л.д.12).
Вступившим в законную силу решением Пушкинского районного суда от 00.00.0000 М. был признан недееспособным (л.д.11).
Постановлением Местной администрации муниципального образования город Пушкин от 06 октября 2008 года № 740 Григорьева И.С. была назначена опекуном над М. (л.д.28).
06 апреля 2009 года между Григорьевой И.С., действующей так же в интересах опекаемого М., и администрацией Пушкинского района Санкт-Петербурга был заключен договор № 0 передачи в общую долевую собственность граждан по Х доле каждому квартиры расположенной по адресу: ... (л.д.5).
00.00.0000 М. умер (л.д.9).
Истица Григорьева И.С. обратилась в суд с иском к ответчику администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру ... и указывает, что право собственности ее и М. на основании договора приватизации не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку ее супруг М. страдал психическим расстройством и на момент заключения договора приватизации и вплоть до своей смерти находился на лечении в стационарных психиатрических учреждениях; она же не могла от его имени обратиться в регистрационную службу, поскольку вынуждена была отказаться от опекунства; однако она приобрела право собственности на Х долю квартиры на основании договора приватизации и претендует на вторую Х долю квартиры, поскольку является единственным наследником 1-й очереди после смерти ее супруга М.
Представитель ответчика - администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга - так же в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, принятие решения оставил на усмотрение суда, о чем представил заявление (л.д.27).
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность.
Статьей 6 указанного Закона предусмотрено, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется местной администрацией, предприятием, учреждением.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6) указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно справки о регистрации Григорьева И.С. постоянно зарегистрирована в квартире ..., М. был зарегистрирован в спорной квартире в период с 04 октября 1994 года по 25 сентября 2009 (л.д.26).
06 апреля 2009 года между Григорьевой И.С., действующей так же в интересах опекаемого М. и Администрацией Пушкинского района Санкт-Петербурга был заключен договор № 0 передачи в общую долевую собственность граждан по Х доле каждому квартиры расположенной по адресу: ..., который не был оспорен и не был признан судом недействительным (л.д.5).
Судом установлено, что М. проживал в СПбГСУСО Психоневрологический интернат № 9 в период с 28 июля 2009 года по по день своей смерти - 31 августа 2010 года (л.д.25, 9).
Оснований, предусмотренных статьями 4 и 11 указанного выше Закона и статьей 12 Закона «Об основах Федеральной жилищной политики», которые был препятствовали М. приватизировать занимаемое им жилое помещение, не имелось.
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из копии свидетельства о браке серии № 0 видно, что Григорьева И.С. состояла в зарегистрированном браке с М., который не был расторгнут (л.д.12).
Григорьева И.С. 14 декабря 2010 года, то есть в срок, установленный Законом, обратилась к нотариусу Санкт-Петербурга Н. с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ее мужа М., умершего 00.00.0000, что подтверждается копией наследственного дела № 0, открытого нотариусом Санкт-Петербурга Н. (л.д.1-6).
Другие граждане с заявлениями о принятии наследства после смерти М. не обращались.
Таким образом, факт принятия Григорьевой И.С. наследства в виде Х доли спорной квартиры после смерти ее супруга судом установлен.
Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что М. при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, а именно: обратиться за регистрацией права собственности, в связи с чем спорную квартиру надлежит считать наследственным имуществом, оставшимся после его смерти.
Учитывая, что истица приняла наследство в срок, установленный законом, суд полагает иск о признании за ней права собственности на спорную квартиру подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Григорьевой И.С., 00.00.0000 года рождения, ..., право собственности на трехкомнатную квартиру ....
На решение может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
СУДЬЯ
Решение суда в законную силу не вступило.