Дело № 2-794/2011 10 марта 2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Ковалевой М.Г.
при секретаре Лисиной Д.В.
с участие прокурора Моноговой Е.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
прокурора Пушкинского района Санкт-Петербурга в интересах Грачевой И.С. к ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» об обязании совершить действия,
с участием истца Грачевой И.С., представителя ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» Карповой М.Н., действующей на основании доверенности от 24.02.2011,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Пушкинского района Санкт-Петербурга в защиту интересов Грачевой И.С. обратился в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» об обязании устранить причины протечки и произвести косметический ремонт, произвести замену ванны в квартире ...
Грачева И.С. зарегистрирована и проживает по адресу: ...
В судебном заседании прокурор заявленные требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» исковые требования в части устранения причин протечки и производстве косметического ремонта признала в полном объеме, о чем представила заявление, также просила выделить в отдельное производство требование о замене ванны в квартире.
Истец против заявленных ходатайств ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» не возражала.
Определением суда от 10.03.2011 выделено в отдельное производство требование о замене ванны в квартире ...
Суд, выслушав объяснения прокурора, Грачевой И.С., представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству, правам и законным интересам сторон.
В ходе рассмотрения настоящего дела установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района».
В соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких требований - в соответствии с обычаями делового оборота.
Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами установленную продолжительность» (п. 2) определен перечень общего имущества в многоквартирном доме. В силу п. 10 указанного Постановления Правительства РФ данное имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Суд, руководствуясь положениями указанной статьи, полагает возможным взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Обязать ООО «Жилкомсервис №1 Пушкинского района» устранить причины протечки, произвести косметический ремонт в квартире ...
Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» в доход государства госпошлину в размере Х рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: