Дело № 2-574/2012 01 февраля 2012 года Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: Председательствующего судьи - Демидовой О.Ю., При секретаре - Лобановой П.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева Д.А. и Макашевой Е.В., действующих так же в интересах несовершеннолетнего М., к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России о признании права собственности на квартиру, заслушав представителя Гусева Д.А. и Макашевой Е.В. - Войницкую Е.В., У С Т А Н О В И Л : Решением № 03-34/1773 начальника ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны России от 26 июля 2011 года Гусеву Д.А. на семью из 3-х человек (он, супруга Макашева Е.В., сын Гусев И.Д.) была предоставлена квартира ... (л.д.10). 29 сентября 2011 года между Гусевым Д.А. и ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны России был заключен договор социального найма указанной выше квартиры, в который в качестве членов семьи нанимателя включены супруга Гусева Д.А. - Макашева Е.В. и их сын: М., 00.00.0000 года рождения (л.д.9). Истцы Гусев Д.А. и Макашева Е.В., действуя в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына, обратились в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на квартиру, расположенную по указанному выше адресу, и указывает, что ответчик отказывает в заключении договора передачи квартиры в собственность, поскольку Министерством обороны России порядок передачи жилья в собственность граждан не разработан, дом, в котором находится спорная квартира, не передан в жилой фонд Санкт-Петербурга и право государственной собственности в Управлении росреестра по Санкт-Петербургу не зарегистрировано, что является препятствием для оформления договора приватизации. Истцы Гусев Д.А. и Макашева Е.В. в судебное заседание не явились, дело просили рассматривать с участием представителя Войницкой Е.В. Представители 3-х лиц ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Жилищного Комитета по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явились о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со статьей 167 ГПК РФ. Представитель ответчика ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ так же в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, принятие решения оставил на усмотрение суда (л.д.42). Суд, выслушав представителя истцов Войницкую Е.В., исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность. Статья 6 указанного Закона предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется местной администрацией, предприятием, учреждением. Оснований, предусмотренных статьями 4 и 11 указанного выше Закона и статьей 12 Закона «Об основах Федеральной жилищной политики», препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Судом установлено, что согласно справки о регистрации Гусев Д.А., Макашева Е.В. и М., 00.00.0000 года рождения постоянно с 06 октября 2010 года зарегистрированы по месту жительства в квартире ... (л.д.15). Из представленных истцами в материалы дела документов видно, что ранее истцы в приватизации жилых помещений участия не принимали (л.д.17-23). Договор социального найма жилого помещения, заключенный ими, оспорен либо признан судом недействительным не был. Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру зарегистрировано 09 февраля 2011 года за Российской Федерацией, а 14 июля 2011 года за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России было зарегистрировано право оперативного управления, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 14 декабря 2011 года (л.д.14). Из письма ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ от 21 октября 2011 года видно, что заключить договор приватизации не представляется возможным ввиду того, что законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность (л.д.11). Из письма ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ от 16 декабря 2011 года видно, что ФГУ не возражает против оформления в собственность Гусева Д.А. и членов его семьи в порядке приватизации спорной квартиры (л.д.12-13). Учитывая, что истцы по адресам регистрации в приватизации жилья участия не принимали, а так же то обстоятельство, что дом, в котором расположена спорная квартира, до настоящего времени не передан в жилищный фонд Санкт-Петербурга и не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность граждан, не может служить основанием для ущемления права гражданина на приватизацию жилья, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить иск о признании за истцами права собственности на спорную квартиру. Р Е Ш И Л : Признать за Гусевым Д.А., 00.00.0000 года рождения, ..., за Макашевой Е.В., 00.00.0000 года рождения, ..., и за М., 00.00.0000 года рождения, ..., право общей долевой собственности - по Х доле за каждым - на трехкомнатную квартиру ... На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. СУДЬЯ Решение суда в законную силу не вступило.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд