Дело № 2-23/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Провидения 01 марта 2012 года
Провиденский районный суд Чукотского автономного округа в составе: председательствующего судьи Принцева СА., при секретаре Четыревой Л.Ю., с участием представителя истца ООО «ПровиденЖилСервис» Грищевой Е.В., представителя ответчика Поповой Т.П. - адвоката Хлюма И.М., представившего удостоверение № 13 и ордер № 14 от 01.03.2012, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-23/2012 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный сервис Провидения» к Поповой Т.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2010 по 31.12.2011 в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебных расходов в размере <данные изъяты>,
УСТАНОВИЛ:
01.02.2012 в Провиденский районный суд Чукотского автономного округа поступило исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный сервис Провидения» к Поповой Т.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>, судебных расходов в размере <данные изъяты>
В обоснование требований в исковом заявлении указано, что Попова Т.П. согласно лицевому счету, выданному паспортным столом ООО «Жилищный сервис Провидения» (далее ООО «ПровиденЖилСервис»), договора социального найма на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ закреплено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Согласно договору управления многоквартирным домом муниципального жилищного фонда <адрес> № НКД от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Администрацией Провиденского муниципального района и ООО «ПровиденЖилСервис», ООО «ПровиденЖилСервис» переданы полномочия по сбору платы за жильё и коммунальные услуги. Основная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по занимаемой ответчиком квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, образовавшаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> Начисления произведены в соответствии с тарифами, утвержденными следующими постановлениями Постановлением главы администрации Провиденского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Провиденского муниципального района», Постановлением Правительства Чукотского АО от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по энергоснабжению для населения Чукотского АО, проживающего в жилых помещениях при отсутствии приборов учета», Постановлением администрации Провиденского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги», Постановлением Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов ЧАО от ДД.ММ.ГГГГ №-э «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению Чукотского автономного округа, на 2009 год», Постановлением Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов ЧАО от ДД.ММ.ГГГГ №- э/3 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую населению Чукотского автономного округа, на 2009 год», Постановлением Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов ЧАО от ДД.ММ.ГГГГ №-э/1 «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению Чукотского автономного округа, на 2010 год», Постановлением Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ №-э/1 «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненных к нему категориям потребителям Чукотского автономного округа, на 2011 год», Постановлением Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов ЧАО от ДД.ММ.ГГГГ №-э/2 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую населению Чукотского автономного округа, на 2010 год», Постановлением Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ №-к/7 «Об установлении тарифов на коммунальные услуги для населения по муниципальным образованиям Чукотского автономного округа на 2011 год», Постановлением главы администрации Провиденского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги на 2010 год», Постановлением главы администрации Провиденского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении платы граждан за жилое помещение на 2011 год». Между тем, согласно ст.ст. 309, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в срок. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, пени при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг начисляются в размере, не превышающем 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Принимая во внимание, что ответчик до настоящего времени не погасил вышеуказанную сумму основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг, истцом дополнительно начислены к взысканию пени в размере <данные изъяты> На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика Поповой Т.П. в пользу ООО «ПровиденЖилСервис» основную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> за несвоевременное внесение периодических платежей, а также судебные расходы понесенные истцом в связи с оплатой государственной пошлины в сумме <данные изъяты> всего на сумму <данные изъяты>
Ответчик Попова Т.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания не была извещена надлежащим образом. Направленные судом ответчику заказными письмами почтой по указанным истцом в исковом заявлении и в ходатайстве адресам судебные документы и телеграмма были возвращены в адрес суда с отметкой почты о причине невручения: «Истек срок хранения», а телеграмма не была доставлена в связи с тем, что квартира закрыта, адресат по извещению не является.
В судебном заседании представитель истца ООО «ПровиденЖилСервис» Грищева Е.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования к Поповой Т.П. поддержала в полном объёме, пояснила, ей известно, что Попова Т.П. временно пребывает по адресу: <адрес>, другими данными о месте фактического нахождения ответчика Поповой Т.П. не располагает.
Согласно справке отдела адресно-справочной работы ТП ОФМС России по Чукотскому автономному округу в Провиденском муниципальном районе от ДД.ММ.ГГГГ, Попова Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Чукотский АО, <адрес>, пгт. Провидения, <адрес> (л.д.24).
В связи с тем, что место нахождения ответчика Поповой Т.П. в настоящее время не известно определением суда, вынесенным в судебном заседании, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Поповой Т.П. назначен адвокат юридической консультации Провиденского района Хлюм И.М. и о рассмотрении настоящего дела в отсутствие ответчика Поповой Т.П., с участием представителя ответчика, назначенного судом.
В судебном заседании представитель ответчика Поповой Т.П. - адвокат Хлюм И.М. выразил согласие с исковыми требованиями ООО «ПровиденЖилСервис» о взыскании с Поповой Т.П. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2010 по 31.12.2011 в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>, судебных расходов в размере <данные изъяты>
Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «ПровиденЖилСервис» о взыскании с Поповой Т.П. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2010 по 31.12.2011 в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> судебных расходов в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из лицевого счета, выданного ООО «ПровиденЖилСервис», Попова Т.П. является нанимателем на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м. В квартире имеются удобства: центральное отопление, водопровод, электроэнергия, канализация, ванная, горячая вода. В квартире проживают 2 человека: Попова Т.П. - наниматель, ФИО., - опекаемый (л.д.7).
В соответствии с копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между государственным предприятием Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз» и Поповой Т.П., Поповой Т.П. в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в собственности МО «Провиденский район», общей площадью 58,7 кв. м, по адресу: ЧАО, <адрес>, для проживания в нём. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселился опекаемый ФИО г.р. (л.д.8).
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица серии 87 №, в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица - общества с ограниченной ответственностью «Жилищный сервис Провидения», сокращённое наименование юридического лица ООО «ПровиденЖилСервис» (л.д.11).
В соответствии со свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серии 87 № Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный сервис Провидения» поставлено на учёт в налоговом органе по месту нахождения в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Чукотскому автономному округу (Отдел работы с налогоплательщиками № по Провиденскому и Чукотскому районам Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Чукотскому автономного округу) (л.д. 11).
Согласно п. 1.2. Устава общества с ограниченной ответственностью «Жилищный сервис Провидения», общество является юридическим лицом. Как следует из п. 3.2. этого Устава, общество для достижения целей своей деятельности вправе нести обязанности, осуществлять любые имущественные и личные неимущественные права, предоставляемые законодательством обществам с ограниченной ответственностью, от своего имени совершать любые допустимые сделки, быть истцом и ответчиком в суде (л.д.12-16).
Таким образом, истец общество с ограниченной ответственностью «ПровиденЖилСервис» обладает правоспособностью, то есть имеет гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах, и может нести связанные с этой деятельностью обязанности.
Согласно договору № НКД управления многоквартирным домом муниципального жилищного фонда Провиденского района по адресу: пгт. Провидения, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ПровиденЖилСервис» является управляющей организацией и принимает плату за пользование жилым помещением (плату за наём), плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги от населения (л.д. 9-10).
Из расчета суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг следует, что с ответчика Поповой Т.П. взыскивается задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2010 г. по 31 декабря 2011 г., включительно. Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период составила <данные изъяты> (л.д.5). Суд, проверил представленный истцом расчет и находит его правильным. В связи с этим, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности с ответчика Поповой Т.П. по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Согласно подпункту «з» пункта 52 раздела пятого Правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Пунктом 78 раздела девятого Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как следует из представленного расчета, сумма пени на 01.01.2012 составляет <данные изъяты> (л.д.6). Суд, проверил представленный истцом расчет, находит его правильным. В связи с этим, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика Поповой Т.П. пени в размере <данные изъяты> подлежит удовлетворению.
Решая вопрос о размере взыскания с ответчика судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, суд руководствуется ст. 88 ГПК РФ, которая устанавливает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно платежному поручению № 53 от 30.01.2012 истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д. 18).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. Таким образом с ответчика Поповой Т.П. подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в пользу истца ООО «ПровиденЖилСервис» в возмещение понесенных истцом судебных расходов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный сервис Провидения» к Поповой Т.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2010 по 31.12.2011 в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., судебных расходов в размере <данные изъяты>. - удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Поповой Т.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный сервис Провидения» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2010 по 31.12.2011 в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и судебные расходы в размере <данные изъяты> всего <данные изъяты>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Чукотского автономного округа через Провиденский районный суд Чукотского автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.А. Принцев