Дело № 2-203/11
Р е ш е н и е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
08 июня 2011 г. г. Протвино Московской области
Протвинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Нестеровой Т.А.
с участием адвокатов Дягтева Н.И. и Долматовой Л.Ф.
при секретаре Балашовой-Знаменской Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Автозамена: Фамилия И.О. обратилась в суд с иском к Автозамена: Фамилия И.О. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, где она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ей на праве собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ ее сын – Автозамена: Фамилия И.О. переехал к ней, поселился в ее квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения и был зарегистрирован по указанному адресу. Однако с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик выехал в ... на постоянное место жительства, в г. Протвино появлялся последний раз в ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире не проживает и личных вещей не имеет, фактически семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены, так как общего хозяйства они не ведут, материальной или моральной поддержки он ей не оказывает, в связи с чем не сохранил право пользования указанным жилым помещением. В то же время Автозамена: Фамилия И.О. с регистрационного учета не снимается, бремя содержания жилого помещения не несет, материальной помощи не оказывает, чем нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом. В судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, с участием своего представителя.
Представитель истца - Автозамена: Фамилия И.О. на заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также пояснил, что истица ..., а ответчик – ... Ответчик не интересуется ни жизнью ..., ни ее здоровьем, не звонит, с праздниками не поздравляет. Никакой материальной помощи ей не оказывает ни на содержание, ни на лекарства, ни на оплату жилья и коммунальных услуг, что в совокупности говорит о том, что семейные отношения между ними отсутствуют.
Ответчик Автозамена: Фамилия И.О. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту его жительства, откуда поступили сведения о неизвестности его места пребывания, в связи с чем суд, на основании ст. 50 ГПК РФ.
Свидетель ... дала показания, аналогичные пояснениям представителя истицы Автозамена: Фамилия И.О.
Свидетель ... показал, что является соседом истицы. В квартире истицы нет телефона, поэтому в случае необходимости ей звонят на его телефон. Ответчика он не видел в квартире истицы очень давно. С ее слов знает, что он уехал жить за границу. Раньше он иногда звонил ей на их телефон, но в последние годы звонки от него прекратились. истице звонит ..., который о ней и заботится.
Согласно копии договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация г. Протвино Московской области передала в собственность Автозамена: Фамилия И.О. <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 8);
Согласно выписки из домовой книги, в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы: Автозамена: Фамилия И.О. – с ДД.ММ.ГГГГ, Автозамена: Фамилия И.О. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6);
Согласно выписки из лицевого счета и квитанций за период: ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате <адрес> по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 7, 10);
Согласно ответа на судебный запрос из ... от ДД.ММ.ГГГГ, Автозамена: Фамилия И.О. состоит на воинском учете с ДД.ММ.ГГГГ, временно не работает с ДД.ММ.ГГГГ, других сведений о нем не имеется (л.д. 16 );
Согласно ответа на судебный запрос из ... от ДД.ММ.ГГГГ, амбулаторная карта Автозамена: Фамилия И.О. отсутствует, в стационар ... Автозамена: Фамилия И.О. с ДД.ММ.ГГГГ не обращался (л.д. 17);
Согласно ответа на судебный запрос из ... ... от ДД.ММ.ГГГГ, данных в отношении Автозамена: Фамилия И.О. (контактный телефон, фактическое место жительства) в ... нет (л.д. 20);
Согласно ответа на судебный запрос из ... ... от ДД.ММ.ГГГГ, ... у Автозамена: Фамилия И.О. в информационных базах не имеется (л.д. 21).
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Автозамена: Фамилия И.О., вселенный истицей в спорную квартиру как член своей семьи, длительное время в квартире истицы не проживает, так как фактически выехал на другое место жительства. Кроме того, ответчик прекратил семейные отношения с истицей, поскольку общее хозяйство с ней не ведет, общего бюджета и общих предметов быта не имеет, поддержку ей не оказывает, что подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, не доверять которым у суда оснований нет. Указанные обстоятельства и доказательства никем не опровергнуты.
Доказательств, свидетельствующих о наличии между истицей, как собственником жилого помещения, и ответчиком соглашения о пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено, а истица данный факт отрицает, в связи с чем требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений обоснованы и подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире; не имеет в ней своих вещей; действий, направленных на проживание в спорной квартире, не предпринимает; оплату коммунальных платежей не производит, у суда нет оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Учитывает суд и то обстоятельство, что действия ответчика нарушают права истицы, как собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. удовлетворить.
Признать Автозамена: Фамилия И.О. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение 10 дней.
Судья