Дело № 2-147/11

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

25 мая 2011 г. г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Сусакина А.Ю.,

с участием адвоката Ткачук Е.С.,

при секретаре Сивцовой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. предъявили иск к Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу <адрес> взыскании со Автозамена: Фамилия И.О. в пользу Автозамена: Фамилия И.О. расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. Свои требования мотивировали тем, что решением Протвинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на Автозамена: Фамилия И.О. возложена обязанность не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по указанному выше адресу, а также передать ключ от указанной квартиры ответчикам. С момента вынесения решения, а точнее с ноября ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О., в указанную квартиру не вселялись, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ и актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией ЖЭУ-3 в присутствии свидетелей-соседей. Квартирную плату за ответчиков производил он. Только в начале марта ДД.ММ.ГГГГ, Автозамена: Фамилия И.О. обратилась к нему с просьбой о передаче ей ключей от спорной квартиры, которые незамедлительно получила ДД.ММ.ГГГГ в присутствии свидетелей, о чем, составлена её собственноручная расписка, однако до настоящего времени в квартиру не вселилась, не оплачивает квартирную плату, продолжает постоянно проживать в <адрес> вместе со своей семьей. Таким образом, регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, право на жилую площадь у них не возникло, поскольку решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, они не исполнили, добровольно отказались от вселения в спорную квартиру, расходов не несут, в спорном жилом помещении не нуждаются, тем самым ответчики расторгли договор социального найма, в связи с выездом в другое место жительства.

Истец Автозамена: Фамилия И.О., действующий от своего имени и в интересах своих малолетних детей Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., иск поддержал, на требованиях настаивал, при этом дал пояснения аналогичные изложенным в иске, кроме того, пояснил, что вне зависимости от решения суда он против того, что бы ответчики вселялись в квартиру. Освободить для них комнату он не готов. Акты о не проживании ответчиков составлял, чтобы обратиться в суд.

Ответчик Автозамена: Фамилия И.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика Автозамена: Фамилия И.О. иск не признала и пояснила, что намерена проживать с сыном в спорной квартире, поэтому попросила у истца ключ от нее. Просила так же освободить для них комнату, но истцы этого не сделали. Ранее не вселялась из-за неприязненных отношений с истцом. В настоящее время ребенок подрос и она намерена отдать его в детский сад в г.Протвино, ищет работу для себя в г.Протвино. Ранее она проживала с мужем и ребенком в съемной квартире. Но их материальное положение ухудшилось и на зарплату мужа они не могут снимать жилье, поэтому переехали к свекрови в двухкомнатную квартиру, где кроме них проживают еще двое человек и скоро вселиться брат мужа с женой и двумя детьми. Иного жилья кроме спорного у нее и ее сына нет. Возмещать истцу расходы по оплате жилья и коммунальных услуг приходящиеся на ее долю и долю сына она не желает, поскольку в квартире они не проживали и не пользовались коммунальными услугами.

Третье лицо Автозамена: Фамилия И.О. просил отказать в удовлетворении исковых требований и пояснил, что Автозамена: Фамилия И.О. его жена, а несовершеннолетний Автозамена: Фамилия И.О. его сын и дал показания аналогичные показаниям Автозамена: Фамилия И.О.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства - Министерства образования Московской области Автозамена: Фамилия И.О. просила отказать в удовлетворении иска в части признания ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой. Решение вопроса о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Администрация г. Протвино, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Администрации г. Протвино.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ он заключен между МУП ЖКХ и Автозамена: Фамилия И.О. на жилое помещение по адресу <адрес>. (л.д.14).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу <адрес> постоянно зарегистрированы Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. (л.д. 7).

Из копий актов МУП «ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ обследования <адрес> следует, что на момент обследования Свидинских в квартире не было. Со слов Автозамена: Фамилия И.О. его племянница Автозамена: Фамилия И.О. и ее сын Автозамена: Фамилия И.О. не проживают в данной квартире с момента их регистрации в ДД.ММ.ГГГГ г., они проживают в <адрес> Со слов Автозамена: Фамилия И.О. вещей принадлежащих Свидинским в квартире нет. (л.д.8,9).

Согласно копии расписки от ДД.ММ.ГГГГ, Автозамена: Фамилия И.О. получила ключи от входной двери квартиры по адресу <адрес> соответствии с решением суда. Претензий к Автозамена: Фамилия И.О. не имеет. (л.д. 10).

Согласно копии свидетельств о рождении Автозамена: Фамилия И.О. ДД.ММ.ГГГГ, Автозамена: Фамилия И.О. ДД.ММ.ГГГГ их родителями являются Автозамена: Фамилия И.О. и ФИО11 (л.д. 11,12).

Согласно копии решения Протвинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. удовлетворены. Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. вселены в квартиру <адрес>. На Автозамена: Фамилия И.О. возложена обязанность не чинить препятствий Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. в пользовании жилым помещением – квартирой №, <адрес>, передать им ключи от входной двери. Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. удовлетворены частично. ФИО12 признана не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой №, <адрес>. В удовлетворении исковых требований Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой №, <адрес>, снятии их и ФИО12 с регистрационного учета в этом жилом помещении отказано. В удовлетворении исковых требований ФИО12 к Автозамена: Фамилия И.О. о вселении в жилое помещение – <адрес> и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказано. (л.д. 13-16).

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд находит требование Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, а так же на признании равенства участников жилищных отношений по владению, распоряжению и пользованию жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним не влечет за собой изменение их прав и обязанностей.

В соответствии с п.1 ст.56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей в силу п.1 ст.63 СК РФ.

Судебным разбирательством установлено, что Автозамена: Фамилия И.О. и Г.А. зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении на основании договора социального найма. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. вселены в спорную <адрес>. На Автозамена: Фамилия И.О. возложена обязанность не чинить им препятствий в пользовании спорной квартирой и предать ключи от нее. ДД.ММ.ГГГГ Автозамена: Фамилия И.О. по просьбе Автозамена: Фамилия И.О. передал ей ключи от квартиры, а ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с настоящим иском. Изложенное подтверждается письменными материалами дела, пояснениями сторон и не оспаривается ими.

Анализируя выше приведенные нормы права и учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ответчики не утратили право пользования спорным жилым помещением. При этом суд учитывает, что они не отказались от своего права на спорное жилье, что подтверждается показаниями Автозамена: Фамилия И.О. о намерении проживать в спорной квартире, ее действиями по получению ключей от квартиры. Кроме того ответчики не приобрели права на какое-либо иное жилое помещение. Так же суд учитывает, что Автозамена: Фамилия И.О. обратился в суд только после того, как ответчики приняли меры к вселению в спорную квартиру.

По изложенным основаниям нельзя признать обоснованными доводы Автозамена: Фамилия И.О. и его представителя о том, что Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. утратили право пользования спорным жилым помещением. При этом ссылки Автозамена: Фамилия И.О. и его представителя на то, что ответчики после решения суда год не вселялись в спорную квартиру несостоятельны, поскольку с учетом наличия у Автозамена: Фамилия И.О. малолетнего ребенка, за которым она осуществляет постоянный уход, неприязненных отношений сторон, задержка в реализации их права на указанный срок на спорное жилье не может быть признана в качестве доказательства отказа ответчиков от прав на это жилье. Более того суд учитывает, что в силу своего возраста ответчик Автозамена: Фамилия И.О. лишен возможности самостоятельно реализовать право на спорную квартиру.

Так же не состоятельны доводы Автозамена: Фамилия И.О. о том, что Автозамена: Фамилия И.О. и ее сын Автозамена: Фамилия И.О. утратили право пользования спорным жильем, так как не несли расходов по его оплате и оплате коммунальных услуг, поскольку само по себе указанное обстоятельство не свидетельствует об отказе от спорного жилья, и должно оцениваться в совокупности с иными обстоятельствами дела, в частности с учетом имущественного положения ответчиков. При этом суд так же учитывает, что Автозамена: Фамилия И.О., принял меры к защите своих нарушенных прав в этой части, предъявив иск о взыскании с них причитающейся на них части указанных расходов.

Вместе с тем суд находит обоснованным требование Автозамена: Фамилия И.О. о взыскании со Автозамена: Фамилия И.О. расходов понесенных им в связи с оплатой жилья и коммунальных услуг по спорной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ приходящихся на долю ответчиков. При этом суд учитывает, что истцом представлены доказательства этих расходов, а в силу ст. 69 ЖК РФ ответчики наравне с истцом обязаны самостоятельно нести указанные расходы. Мер к уменьшению бремя истца по указанным расходам ответчики не принимали.

Расчеты, представленные истцом, проверены и принимаются судом. При этом суд учитывает, что истец, с учетом не проживания ответчиков в квартире в спорный период, обосновано исключил из расходов оплату потребленной электроэнергии. Остальные расходы начисляются исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире, ее площади, в связи с чем ответчики обязаны нести их на равнее с истцом.

Принимая во внимание, что ответчик Автозамена: Фамилия И.О. является малолетним, обязанность по несению расходов на оплату жилья и коммунальных услуг должны нести за него его родители, каковыми являются ответчик Автозамена: Фамилия И.О. и третье лицо Автозамена: Фамилия И.О. Учитывая, что они находятся в браке и имеют общий бюджет, суд находит возможным удовлетворить требование истца, взыскав требуемую сумму со Автозамена: Фамилия И.О.

Таким образом, в пользу Автозамена: Фамилия И.О. со Автозамена: Фамилия И.О. подлежат взысканию понесенные им за нее и ее сына расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Принимая решение, суд исходит так же из установленных ст.56 ГПК РФ положений о том, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом неоднократно разъяснялись предусмотренные законом право и обязанность сторон по предоставлению доказательств, однако они не желали представлять дополнительные доказательства, в связи с чем суд находит возможным принять решение по имеющимся в материалах дела доказательствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. удовлетворить частично.

Взыскать со Автозамена: Фамилия И.О. в пользу Автозамена: Фамилия И.О. расходы понесенные по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

В удовлетворении требования Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. о признании Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд че­рез Протвинский городской суд в течение 10 дней.

Судья подпись

Справка

Решение вступило в законную силу

«____»_________________20_____г.

Судья