Дело № 2-212/11 Решение Именем Российской Федерации 20 июня 2011 г. г. Протвино Московской области Протвинский городской суд Московской области в составе: председательствующего Нестеровой Т.А. при секретаре Балашовой-Знаменской Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖКХ» г. Протвино Московской области к Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: Истец МУП «ЖКХ» г. Протвино Московской области обратился в суд с иском к ответчикам Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчики, а также ... ..., ..., занимают <адрес> по адресу: <адрес>, предоставленную им по договору социального найма, однако сам договор с ними до настоящего времени не заключен. Несмотря на предоставление истцом ответчикам всех необходимых коммунальных услуг, которыми они пользуются, бремя содержания нанимаемого жилого помещения ответчики не несут, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность за период: ДД.ММ.ГГГГ в размере ..., которую и просит взыскать в свою пользу, о чем пояснила в судебном заседании представитель истца Автозамена: Фамилия И.О. Ответчики Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. иск признали полностью и пояснили, что действительно производят оплату своей квартиры не в полном размере, в связи с чем и образовалась задолженность, которую они готовы выплачивать. Автозамена: Фамилия И.О. также пояснил, что фактически одной семьей с остальными ответчиками не проживает, готов выплачивать задолженность и за своего малолетнего сына, ... Согласно выписки из домовой книги, в <адрес> по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., ..., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 7); Согласно справки из МУП «ЖКХ» г. Протвино от ДД.ММ.ГГГГ, семья Букреевых заселилась в <адрес> по адресу: <адрес> на основании решения рай.исп. ... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8); Согласно выписки из лицевого счета, задолженность по оплате <адрес> по адресу: <адрес> за период: ДД.ММ.ГГГГ образовалась в размере ... (л.д. 9). Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики занимают жилое помещениие на основании договора социального найма. При этом, суд находит обоснованными доводы истца, что несмотря на отсутствие письменного договора социального найма, ответчики обязаны производить оплату предоставляемых услуг, поскольку в силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, предусмотренных указанным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Поскольку МУП «ЖКХ» предоставляет ответчикам жилищно - коммунальные услуги, а ответчики не представили доказательств, что они отказались от их получения либо не получают эти услуги, доводы истца о фактически сложившихся между сторонами договорных отношениях и необходимости выполнения ответчиками обязанностей, вытекающих из договора социального найма, полностью обоснованы. Обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не выполняют, что привело к образованию задолженности, что подтверждается совокупностью исследованных доказательств, которые ответчиками не оспорены и не опровергнуты и не доверять которым у суда оснований нет, в связи с чем суд находит обоснованными требования истца о необходимости взыскания в его пользу задолженности. Согласно представленному расчету, принимаемому судом как соответствующему фактическим обстоятельствам дела, в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период: ДД.ММ.ГГГГ в размере .... Принимая решение, суд учитывает, что помимо ответчиков в квартире зарегистрирован и малолетний сын ответчика Автозамена: Фамилия И.О., которые одной семьей с Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. не живут, о чем пояснил в судебном заседании ответчик Автозамена: Фамилия И.О. и что не оспаривается истцом, в связи с чем суд приходит к выводу, что обязанность по оплате задолженности не только за себя, но и за несовершеннолетнего члена своей семьи должен нести Автозамена: Фамилия И.О., поэтому оснований для взыскания всей суммы задолженности солидарно со всех ответчиков, как просит истец, суд не находит. Таким образом, в пользу истца МУП «ЖКХ» г. Протвино с Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. солидарно должно быть взыскано ..., а с Автозамена: Фамилия И.О. .... В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, в связи с чем с ответчиков Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче заявления в сумме ..., с ответчика Автозамена: Фамилия И.О. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... а кроме этого с ответчика Автозамена: Фамилия И.О. подлежит взысканию в доход городского округа Протвино государственная пошлина в сумме ..., фактически не доплаченная истцом. Лицам, участвующим в деле, неоднократно разъяснялись положения ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Принимая решение суд учитывает, что ответчиками, как стороной в споре, о применении к части исковых требований исковой давности не заявлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, решил: Исковые требования МУП «ЖКХ» г. Протвино Московской области удовлетворить частично. Взыскать в пользу МУП «ЖКХ» г. Протвино Московской области солидарно с Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме ..., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... Взыскать в пользу МУП «ЖКХ» г. Протвино Московской области с Автозамена: Фамилия И.О. задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме ..., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... Взыскать в доход городского округа Протвино с Автозамена: Фамилия И.О. государственную пошлину в сумме .... В удовлетворении исковых требований в части солидарного взыскания задолженности с Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. отказать. Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Протвинский городской суд Московской области в течение 10 дней. Судья