Дело № 2-268/11

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

22 июля 2011 г. г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Нестеровой Т.А.

при секретаре Балашовой-Знаменской Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Автозамена: Фамилия И.О. обратился в суд с иском к Автозамена: Фамилия И.О. о прекращении права пользования жилым помещением – <адрес>. Требования мотивированы тем, что <адрес> где он зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит ему на праве собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ... – Автозамена: Фамилия И.О. в данной квартире был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ однако после регистрации в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал и не проживает в настоящее время, его имущества и вещей в квартире нет, родственные отношения с собственником жилого помещения не поддерживает, общее хозяйство не ведет. В то же время Автозамена: Фамилия И.О. с регистрационного учета не снимается, бремя содержания жилого помещения не несет, материальной помощи не оказывает, чем нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом. В судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Ответчик Автозамена: Фамилия И.О. исковые требования не признал, при этом подтвердил, что действительно в спорной квартире не проживает, после регистрации туда не вселялся и личные вещи не перевозил, расходы по квартире не несет, семейных отношений с истцом фактически не поддерживает.

Третьи лица Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. не явились, извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Из заявлений третьих лиц Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. следует, что исковые требования они поддерживают.

Согласно копии договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация г. Протвино Московской области передала в совместную собственность Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. <адрес> (л.д. 6);

Согласно выписки из домовой книги, в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. (л.д. 7);

Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 8).

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Автозамена: Фамилия И.О., с момента регистрации в ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал и не проживает в настоящее время, его имущества и вещей в квартире нет, родственные отношения с собственником жилого помещения не поддерживает, общее хозяйство не ведет, что свидетельствует о прекращении между ними семейных отношений. В то же время ответчик с регистрационного учета не снимается, бремя содержания жилого помещения не несет, материальной помощи не оказывает, чем нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом. Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком соглашения о пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено, а истец данный факт отрицает, в связи с чем требования истца о прекращении права ответчика по пользованию спорным жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений обоснованы и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире; не имеет в ней своих вещей; действий, направленных на проживание в спорной квартире, не предпринимает; оплату коммунальных платежей не производит, у суда нет оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Учитывает суд и то обстоятельство, что действия ответчика нарушают права истца, как собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. удовлетворить.

Признать Автозамена: Фамилия И.О. прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение 10 дней.

Судья