Дело № 2-172/11

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

08 августа 2011 г. г. Протвино Московской области

Протвинский горсуд Московской области в составе:

председательствующего Сусакина А.Ю.,

с участием прокурора Шадрина С.Г.,

адвоката Хадикова В.П.,

при секретаре Бахтиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Автозамена: Фамилия И.О. обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. прекращенным и о выселении их из указанного жилого помещения. Требования мотивировал тем, что он и третье лицо Автозамена: Фамилия И.О. являются собственниками четырехкомнатной квартиры по указанному выше адресу по ? доли каждый. Автозамена: Фамилия И.О. была вселена в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ г. по обоюдному согласию с Автозамена: Фамилия И.О. без заключения с нею какого-либо гражданско-правового договора определявшего порядок пользования квартирой. В настоящее время брак между ним и Автозамена: Фамилия И.О. расторгнут. Автозамена: Фамилия И.О. сначала сама прекратила проживание в данной квартире, а в последствии забрала их сына по месту своего фактического проживания и он также прекратил постоянное проживание в спорной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ г. умерла его мама Автозамена: Фамилия И.О., проживавшая в спорной квартире. Сначала в спорной квартире некоторое время фактически проживала ответчица Автозамена: Фамилия И.О., но в последствии и она прекратила постоянное проживание в квартире, а через некоторое время она приобрела в свою собственность квартиру в <адрес> по адресу: <адрес>, где фактически и проживает. Ее новорожденный ребенок – ответчик Автозамена: Фамилия И.О. фактически не вселялся в квартиру и не жил в ней ни одного дня. Регистрация ребенка по месту жительства в спорной квартире носила номинальный характер и была обусловлена только имевшимся в тот момент времени судебным разбирательством, была направлена на затруднение рассмотрения дела. Ответчики не обладают в силу какого-либо закона правом по пользованию квартирой; не являются членами семьи сособственников квартиры, и не вели с ними общего хозяйства. Он категорически против проживания ответчиков, не членов его семьи в принадлежащей ему квартире на праве собственности. Истец намерен использовать принадлежащее ему жилье для проживания со своим родным сыном и своей бывшей супругой.

В судебное заседание истец и его представитель адвокат Автозамена: Фамилия И.О. не явились, причины неявки не сообщили, ранее просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Автозамена: Фамилия И.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика Автозамена: Фамилия И.О. ДД.ММ.ГГГГ рождении, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила в суд своего представителя. Из письменных возражений на иск следует, что исковые требования она не признает, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ она была вселена в спорную квартиру, принадлежащую на праве собственности ее сестре Автозамена: Фамилия И.О. с согласия истца, без заключения какого либо гражданско-правового договора. В ДД.ММ.ГГГГ она фактически вселилась и зарегистрировалась по месту жительства в этой квартире ДД.ММ.ГГГГ как член семьи собственника квартиры. Она вносила часть стоимости квартиры при ее покупке и на момент приобретения квартиры семья ее сестры распалась. Вселившись в квартиру как член семьи собственника, она жила с сестрой Автозамена: Фамилия И.О., и ее сыном одной семьей с общим бюджетом. Сам истец долгое время жил в <адрес> и на съемных квартирах. Когда истец стал жить со своей матерью в этой квартире, то сестра, и она выделили им две комнаты, в которых они жили. Сложился определенный порядок пользования квартирой. Считает, что приобрела право пользования квартирой наравне с собственником и ее право пользования квартирой сохраняется и в случае прекращения семейных отношений с собственником квартиры. Она и Автозамена: Фамилия И.О. являются родными сестрами и до настоящего времени считают себя членами одной семьи и именно поэтому, она многие годы занималась воспитанием сына сестры и истца. До настоящего времени она несет расходы по содержанию квартиры, как за сестру, так и за истца, и их сына. Кроме того, в настоящее время она является собственником ? доли спорной квартиры на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика адвокат Автозамена: Фамилия И.О. просил в иске отказать и пояснил, что в настоящее время Автозамена: Фамилия И.О. является собственником ? доли спорной квартиры на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Третье лицо Автозамена: Фамилия И.О. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Из письменных возражений на иск следует, что исковые требования она не поддерживает по тем же основаниям что и ответчик Автозамена: Фамилия И.О.

С учетом изложенного, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца Автозамена: Фамилия И.О., представителя истца адвоката Автозамена: Фамилия И.О., ответчиков Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., третьего лица Автозамена: Фамилия И.О.

Согласно копии решения Протвинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. удовлетворены, доля Автозамена: Фамилия И.О. в праве собственности на спорную квартиру определена в размере ?. Встречные исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. удовлетворены частично, за Автозамена: Фамилия И.О. признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>. (л.д.15-24).

Согласно копии справки МУП ЖКХ, выписки из домовой книги в квартире по адресу <адрес> <адрес> постоянно зарегистрированы Автозамена: Фамилия И.О. Автозамена: Фамилия И.О., ФИО, Автозамена: Фамилия И.О. и ее сын Автозамена: Фамилия И.О. ДД.ММ.ГГГГг.р.(л.д.25-28, 43)

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Автозамена: Фамилия И.О. является собственником квартиры по адресу <адрес> (л.д.30).

Согласно копии договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, Автозамена: Фамилия И.О. подарила своей сестре Автозамена: Фамилия И.О. ? долю вправе общей собственности на квартиру, из принадлежащей ей ? доли в праве квартиры, находящейся по адресу <адрес>, <адрес>

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Автозамена: Фамилия И.О. принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля в праве на квартиру по адресу <адрес> <адрес> <адрес>.

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении иска, исследовав письменные материалы дела суд находит исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Автозамена: Фамилия И.О. была вселена в спорную квартиру, принадлежащую на праве собственности ее сестре Автозамена: Фамилия И.О. с согласия истца. ДД.ММ.ГГГГ она фактически вселилась и зарегистрировалась по месту жительства в этой квартире ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время Автозамена: Фамилия И.О. является собственником ? доли спорной квартиры на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Анализируя вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что ответчик Автозамена: Фамилия И.О., являясь сособственником спорного жилого помещения, имеет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением наравне с другими собственниками

Учитывая изложенное, суд находит требование истца о признании права пользования жилым помещением Автозамена: Фамилия И.О. прекращенным и о выселении ее из указанного жилого помещения не обоснованным и не подлежащим удовлетворению. При этом суд находит, что поскольку жилищные правоотношения являются длящимися, а решение о прекращении права пользования и выселении предполагает последствия для сторон после вступления решения суда в силу, то обстоятельства указанные истцом в его иске имевшие место до возникновения права собственности на спорную квартиру у ответчика Автозамена: Фамилия И.О., в данном случае правового значения для принятия решения по настоящему делу не имеют.

Так же из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что малолетний ответчик Автозамена: Фамилия И.О. ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном Автозамена: Фамилия И.О.

Принимая во внимание выше изложенное, а так же то, что в силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних является место жительства их родителей, суд находит, что не подлежит удовлетворению и требование истца о признании права пользования жилым помещением Автозамена: Фамилия И.О. прекращенным и о выселении его из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Автозамена: Фамилия И.О. о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. прекращенным и о выселении их из указанного жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение 10 дней.

Судья