Дело № 2-388/11

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

22 ноября 2011 г. г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Сусакина А.Ю.,

с участием адвокатов Долматовой Л.Ф., Соломяновой Ю.А.,

при секретаре Бахтиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатаулиной С.В. к Сироткину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Гатаулина С.В. обратилась суд с исковым заявлением о признании Сироткина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что она является собственником указанной квартиры на основании договора приватизации с 2005 года. ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж за гражданина <адрес> Сироткина А.Н.. ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован в спорной квартире по месту пребывания на срок до ДД.ММ.ГГГГ, как ее муж. Какого-либо договора пользования спорной квартирой они не заключали. Совместная жизнь у них не сложилась и ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут на основании решения суда. Еще задолго до этого ответчик забрал все свои вещи и покинул спорную квартиру. Однако он до настоящего времени зарегистрирован в ней, она несет за него расходы, что нарушает ее права.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием адвоката Соломяновой Ю.А., на требованиях настаивала.

Ответчик Сироткин А.Н. в судебное заседание не явился, его место нахождения не известно в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119, 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика, назначив при этом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику представителя - адвоката Долматову Л.Ф.

Представитель ответчика адвокат Долматова Л.Ф. решение по делу оставила на усмотрение суда.

Третьи лица Гатаулина Л.И. и Гатаулин В.Г. просилирассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения участвующих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Свидетель ФИО1 пояснила, что истец ее подруга с которой она дружит около 30 лет. Ответчик это бывший муж истца, которого она знает со дня их свадьбы. Семейная жизнь у них не сложилась, их брак расторгнут. Ответчик покинул спорную квартиру еще до годовщины их свадьбы в октябре 2010г., забрав все свои вещи, за квартиру не платит.

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы истец, третьи лица, ответчик зарегистрирован по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9)

Из свидетельства о праве собственности следует, что истец является собственником спорной квартиры с 2005г. (л.д.17)

Из заявления истца в ОУФМС России по г.Протвино следует, что она дала согласие на вселение ответчика в спорную квартиру. (л.д.19)

Согласно «Договора» истец дает согласие предоставить в пользование спорную квартиру ответчику и вселение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18)

Из справки Протвинского ОЗАГШС следует, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак.

Согласно свидетельства о расторжении брака брак истца и ответчика прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, а так же на признании равенства участников жилищных отношений по владению, распоряжению и пользованию жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик в силу действующего законодательства перестал быть членом семьи истца, так как их брак официально расторгнут. Так же в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не только не является членом семьи истца в силу закона, но и фактически прекратил с ней семейные отношения, так как совместного хозяйства они не ведут, оплату жилья не производит, что подтверждается пояснениями и доводами истца, свидетеля. Более того, ответчик длительное время не проживает в спорной квартире.

Доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиками соглашения о пользовании спорным жилым помещением, нет. Документ озаглавленный как «Договор», представленный из ОУФМС России по г/о Протвино к таким соглашениям отнести нельзя поскольку он не содержит существенных условий договора, его предмета, прав и обязанностей сторон. Из его текста следует, что истец дает ответчику, к тому времени ее мужу, разрешение на вселение в спорную квартиру на время пока ему разрешено пребывание на территории РФ. В связи с чем, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ требования истцов, о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Принимая решение, суд также учитывает, что действия ответчика нарушают права истца, как собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Вместе с тем, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Однако учитывая то, что ответчик добровольно покинул спорную квартиру, и длительное время не проживает в ней, суд находит, что необходимости сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением нет.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, в связи с чем в пользу истца с ответчика подлежат расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., что для региона г.Протвино с учетом характера спора и количества судебных заседаний является разумным размером.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Гатаулиной С.В. удовлетворить.

Признать Сироткина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> <адрес> <адрес>.

Взыскать с Сироткина А.Н. в пользу Гатаулиной С.В. расходы понесенные на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение 10 дней.

Судья