Дело №2-92/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2010 года г. Новомичуринск
Пронский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Чепелевой О.М.
при секретаре Щетининой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Новомичуринска дело по иску В.А., О.Е. к МИФНС о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Истцы В.А., О.Е. обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что в 1995 году истцы приехали на постоянное место жительства в с. Большое Село. Истец В.А. стала работать дояркой в совхозе «П». В связи с трудовыми отношениями по распоряжению директора В.В. в феврале 1996 года для проживания В.А. и членов ее семьи ей был выделен жилой дом без номера в с. Большое Село. В связи с постановлением администрации сельского поселения № 1 от 11 февраля 2005 года данному дому был присвоен № 13. В мае 2001 года в вышеуказанном жилом доме проживали и были зарегистрированы: В.А., О.Е. и их несовершеннолетний сын С.О. Поскольку совхозом дом был передан на баланс сельского округа было подано заявление о передаче в равнодолевую собственность, каждому по 1/3 доле в праве, в порядке приватизации вышеуказанного жилого дома. 15 мая 2001 года истцами был подписан договор безвозмездной передачи жилого помещения в общую равнодолевую собственность граждан. Данный договор был подписан обеими сторонами и зарегистрирован 15 мая 2001 года в администрации сельского округа. В связи с юридической безграмотностью истцы не знали, что данный договор подлежит государственной регистрации в Рязанской областной регистрационной палате и не зарегистрировали его там. В настоящее время данной администрации уже не существует, а жилой дом уже числится за истцами и они не имеют возможности провести государственную регистрацию своего жилого дома. Более восьми лет истцы В.А. и О.Е. владеют и пользуются домом как собственным имуществом, поддерживают в пригодном для проживания состоянии, осуществляют текущий и капитальный ремонт, оплачивают коммунальные услуги. На протяжении этих лет никто не оспаривал их право собственности на дом. Но поскольку указанный выше жилой дом не прошел государственную регистрацию в органах БТИ истцы не могут распоряжаться своим домом: не могут продать или подарить, не могут передать по наследству. Истцы просят признать за ними, право общей равнодолевой собственности, каждому по 1/3 доле в праве, на жилой дом, назначение - жилое помещение, 1 этажный, лит. А, общей площадью 55,3 кв.м., расположенный по адресу: с. Большое Село, д.13.
В судебное заседание истцы В.А. и О.Е. не явились, письменно уведомив суд заявлением о рассмотрении дела без их участия, на иске настаивают.
Представитель МИФНС в суд не явился, уведомив суд заявлением о том, что просят рассмотреть дело без их участия.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в 1995 году истцы приехали на постоянное место жительства в с. Большое Село. Истец В.А. стала работать дояркой в совхозе «П» Пронского района Рязанской области. В связи с трудовыми отношениями по распоряжению директора В.В. в феврале 1996 года для проживания В.А. и членов ее семьи ей был выделен жилой дом без номера в с. Большое Село Пронского района. Поскольку совхозом дом был передан на баланс сельского округа Пронского района Рязанской области было подано заявление о передаче в равнодолевую собственность, каждому по 1/3 доле в праве, в порядке приватизации вышеуказанного жилого дома.
Согласно договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 15 мая 2001 года, подписанного обеими сторонами и зарегистрированного в администрации сельского округа, администрация передала, а В.А., О.Е. и С.О. приобрели в долевую собственность жилой дом по адресу: Пронский район с. Большое Село дом без номера.
Как следует из материалов дела, данный договор не был зарегистрирован в Рязанской областной регистрационной палате.
Данные обстоятельства, подтверждаются: копией договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 15.05.2010 года л.д.6); копией свидетельства о рождении л.д.7); копией кадастрового паспорта л.д. 8); копией технического паспорта на жилой дом л.д.9-12); справкой с муниципального образования о регистрации л.д.13); справкой с муниципального образования, о том, что В.А. не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг л.д.14); справкой о том, что за В.А., О.Е., С.О. на праве долевой собственности фактически значиться жилой дом, расположенный по адресу: с. Большое Село, д.13 л.д.16); выпиской из реестра л.д.17).
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При таких обстоятельствах, иск В.А. и О.Е. подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за В.А., О.Е. и С.О. право общей равнодолевой собственности, каждому по 1/3 доле в праве, на жилой дом, назначение - жилое помещение, 1 этажный, лит. А, общей площадью 55,3 кв.м., расположенный по адресу: с. Большое Село, д.13.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Рязанский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья