Копия
Дело № 2- 225/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2010 года г. Новомичуринск
Пронский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Чепелевой О.М.,
при секретаре Щетининой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Р.Х. в интересах В.М. к МИФНС РФ №7 по Рязанской области о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Р.Х. в интересах В.М. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции по налогам и сборам № 7 по Рязанской области о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, мотивируя требования тем, что 11 января 1994 года В.М. по договору купли-продажи жилого дома приобрел у А.Н. в личную собственность жилой дом, расположенный по адресу: Рязанская область, Пронский район, д. Возрожденье, ул. Лесная, д.2 (ранее д. Возрождение, дом без номера и улица без названия). Данный договор был удостоверен нотариусом Пронской нотариальной конторы В.И. Однако в силу своей юридической неграмотности В.М. не зарегистрировал данный договор в Мамоновской сельской администрации Пронского района Рязанской области. Данное имущество в виде дома В.М. было приобретено на собственные денежные средства. Более 15 лет он пользуется жилым домом как собственным: ежегодно в летнее время он проживает в доме, поддерживает дом в надлежащем состоянии, осуществляет ремонт. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом более пятнадцати лет, следовательно, он приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. На протяжении этих лет никто не оспаривал право В.М. на данный жилой дом. Но поскольку жилой дом не прошел государственную регистрацию, истец не может им распоряжаться: не может продать или подарить, не может передать по наследству. Представитель истца Р.Х. просит суд признать за В.М. право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: Рязанская область, Пронский район, с. Возрожденье, ул. Лесная, д.2.
В судебном заседании Р.Х. по доверенности поддержала исковые требования.
Представитель ответчика - Межрайонной инспекции по налогам и сборам № 7 по Рязанской области в судебное заседание не явился, уведомив суд заявлением о том, что с иском согласен, просит дело рассмотреть без его участия.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца Р.Х., суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании 11 января 1994 года В.М. по договору купли-продажи жилого дома приобрел у А.Н. в личную собственность жилой дом, расположенный по адресу: Рязанская область, Пронский район, д. Возрожденье, ул. Лесная, д.2 (ранее д. Возрождение, дом без номера и улица без названия), что подтверждается копией договора купли-продажи л.д.6).ния наследства, в силдства, в силЛещук Е.Ю. в устанновленные ашина Г.И. и его дети-истцы- Дашин О.Ю. и Лещук Е.Ю. Даш
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно архивной справки администрации МО- Мамоновского сельского поселения Пронского района Рязанской области считать населенный пункт д. Возрожденье, а не Возрождение л.д.7).
Согласно справки с администрации МО- Мамоновского сельского поселения Пронского муниципального района В.М. пользуется жилым домом и проживает в нем ежегодно в летнее время, расположенным по адресу: Рязанская область, Пронский район, д. Возрожденье, ул. Лесная, д.2 (ранее улица без названия и дом без номера) л.д.8).
Поскольку судом установлено, что В.М. был собственником данного жилого дома более 15 лет, следовательно, он приобретает право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности.
В силу ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
При таких обстоятельствах иск Р.Х. в интересах В.М. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Р.Х. в интересах В.М. к МИФНС №7 по Рязанской области о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом удовлетворить.
Признать за В.М. право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: Рязанская область, Пронский район, с. Возрожденье, ул. Лесная, д.2.ния наследства, в силдства, в силЛещук Е.Ю. в устанновленные ашина Г.И. и его дети-истцы- Дашин О.Ю. и Лещук Е.Ю. Даш
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Рязанский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Пронского
районного суда: подпись О.М. Чепелева
Секретарь: подпись Е.А. Щетинина