решение от 21.01.2010 года

КопияДело № 2-10/2010РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новомичуринск 21 января 2010 года.

Судья Пронского районного суда Рязанской области Говорухин А.Ю., при секретаре Нистратовой Т.В., с участием истца Г., ответчика П., представителя органа опеки и попечительства администрации муниципального образования -Пронский муниципальный район Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Г. к П. о признании расторгнутым и прекращенным договора социального найма квартиры, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Г. обратилась в суд с иском к П. действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери -У., Дата обезличена года рождения, о признании расторгнутым и прекращенным договора социального найма квартиры, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивируя свои требования тем, что Дата обезличена года на основании ордера Номер обезличен серия А на её имя администрацией ... была выделена для проживания двухкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен Д в ... района .... До получения ордера она с семьёй, состоящей из мужа - П. и двоих детей, так же проживали и были зарегистрированы в указанной квартире, но это жилое помещение находилось в статусе общежития, а в 2005г. выдали ордер как на постоянное жилое помещение. Отношения с ответчиком не сложились, и с 2001 года ответчик не проживает в указанной квартире, не несет расходов по содержанию жилого помещения. В 2002 году ответчик заключил брак с другой женщиной и создал новую семью. Дата обезличена года мировым судьей судебного участка Номер обезличен ... ... были удовлетворены требования истца к ответчику -П. о возмещении ущерба. Указанный ущерб образовался в следствии оплаты истцом доли ответчика на коммунальные услуги и с П. было взыскано 10 263рубля 24 коп. До настоящего времени ответчик не выплатил в пользу истца указанную сумму. Ответчик добровольно прекратил пользоваться указанным жилым помещением, поскольку он создал другую семью, в этом браке родились трое детей. Младшую из детей - дочь Ульяну Дата обезличенаг. П. зарегистрировал по месту своей регистрации, т.е. в спорной квартире. Но ни П. ни его дочь - У. не пользуются этой квартирой, никогда не пытались вселиться в квартиру, в указанном жилом помещении нет их вещей. На основании изложенного, истец полагает, что поскольку П. добровольно избрал для себя другое постоянное место жительства, в спорной квартире длительное время не проживает и с момента выезда не несет расходов по содержанию жилья, то он утратил свои права и обязанности в отношении вышеуказанной квартиры. Поскольку, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительство их родителей - У. так же утратила право пользования спорным жилым помещением. Истец просил признать расторгнутым и прекращённым в отношении П. и У. договор социального найма квартиры Номер обезличен в ... Д ... района ..., и признать утратившими право пользования П. и У. квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен Д ... района ... и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании истец Г. поддержала заявленный иск и пояснила, что ответчик создал другую семью, в спорную квартиру вселяться не пытался, в 2001 году выехал из квартиры со всеми своими вещами, забрал совместный автомобиль и больше никогда не проживал на протяжении 9 лет в квартире по адресу: ..., ... Д, .... От брака с ответчиком имеется взрослая дочь, которая также прописана в квартире. В 2002 году ответчик создал новую семью и в новом браке имеет 4 детей. Свою дочь от нового брака, Ульяну, 2001 года рождения, в спорной квартире прописал однако ни он, ни дочь в квартире не проживают. Препятствий для проживания ответчику в спорной квартире она не чинила, дверь поменяла только в 2009 году, но ключи он не спрашивал.

Ответчик П. иск не признал и пояснил, что действительно в 2001 году отношения с истцом не сложились, он выехал из квартиры по адресу ..., ... Д, ..., добровольно разделили имущество и он забрал свои вещи из квартиры. В 2002 году вступил в брак с З. В новом браке имеет 4 детей. В настоящее время проживает с семьёй в ... по адресу: ..., в квартире принадлежащей родственникам жены. Дочь - Ульяна также проживает с ним в .... Ему никто не препятствовал проживать по адресу регистрации: ..., ... Д, .... В дальнейшем, также не намерен вселяться в квартиру по месту жительства истца, а планирует жить в .... Дети от брака с Ю.: Данила и Арина зарегистрированы в квартире матери Ю. - В. по адресу: ..., ..., а Ульяну зарегистрировал по адресу своей регистрации: ..., ... Д, .... Возражает против удовлетворения требований истца, поскольку желает, чтобы после достижения дочерью Ульяной, 2007 года рождения, совершеннолетия, у неё было право пользования комнатой. Расходы по содержанию квартиры по адресу: ..., ... Д, ... не оплачивал, так как не проживает в квартире и не собирается оплачивать. Иск не признаёт, поскольку у него другого жилья нет, а семья многодетная.

Суд, выслушав объяснения истца Г., ответчика П., заключение представителя органа опеки и попечительства, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что с 1993 года истец с ответчиком проживали в общежитии по адресу: ... района ..., ... Д, .... Дата обезличена года в связи со сменой статуса общежития на основании ордера Номер обезличен серия А на имя истца администрацией ... была выделена для проживания двухкомнатная квартира по указанному адресу. До получения ордера истец с семьёй, состоящей из мужа - П. Валерьевича и двоих детей, так же проживали и были зарегистрированы в указанной квартире. Отношения с ответчиком не сложились, и с 2001 года ответчик не проживает в указанной квартире, не несет расходов по содержанию жилого помещения. В 2002 году ответчик заключил брак с З. и создал новую семью. Дата обезличена года мировым судьей судебного участка Номер обезличен ... ... были удовлетворены требования истца к ответчику -П. о возмещении ущерба в следствии оплаты истцом доли ответчика на коммунальные услуги, и с П. было взыскано 10 263рубля 24 коп. До настоящего времени ответчик не выплатил в пользу истца указанную сумму. Ответчик добровольно прекратил пользоваться указанным жилым помещением, создал другую семью, в новом браке родились четверо детей. Дочь Ульяну, Дата обезличена г.р., от брака с Ю.(З.), П. зарегистрировал по адресу: ..., ..., ..., ... Д, ..., фактически постоянно проживает по другому адресу. Ответчик П. и его дочь - У. не пользуются спорной квартирой, никогда не пытались вселиться в квартиру. В указанном жилом помещении нет их вещей, ответчик добровольно избрал для себя другое постоянное место жительства, в спорной квартире длительное время не проживает и с момента выезда не несет расходов по содержанию жилья, а также не намеревается нести расходы в будущем. Супруга ответчика - Ю. имеет право пользования квартирой своей матери по адресу: ..., ..., ..., ....

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, копией ордера Номер обезличен на жилое помещение по спорному адресу; копией справки с места жительства истца о количестве зарегистрированных лиц; копией свидетельства о расторжении брака между истцом и ответчиком; копией решения мирового судьи о взыскании ущерба с ответчика в пользу истца за коммунальные услуги; копией исполнительного листа о взыскании ущерба с ответчика в пользу истца за коммунальные услуги; копией свидетельства о регистрации по месту пребывания о том, что У., Дата обезличена года рождения, зарегистрирована с Дата обезличена года по Дата обезличена года со своей матерью Ю. по адресу: ..., ..., ..., ..., ...; справкой о том, что мать несовершеннолетней У. - Ю. постоянно зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., ... с 1985 года; актом обследования жилищно-бытовых условий о том, что в квартире по месту постоянной регистрации Ю. созданы все условия для проживания; актом обследования жилищно-бытовых условий о том, что в квартире по месту постоянной регистрации истца созданы все условия для проживания; показаниями свидетеля В. о том, что она является бабушкой У. 2007 года рождения, с момента рождения внучка постоянно проживает с родителями Ю. и П., в настоящее время проживает в ... по месту рождения и никогда не проживала в квартире истца; показаниями свидетеля К. в том, что она является соседкой по подъезду истца, ответчик П. около 9 лет назад выехал из квартиры истца и больше она его в доме не видела.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск Г. подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как установлено в судебном заседании пояснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами, ответчик П. зарегистрирован по адресу: ..., ... Д, ..., однако в 2001 году добровольно выехал с указанного адреса на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи, препятствий в пользовании спорной квартирой ему никто не чинил, создал другую семью в которой у него родилась дочь - У., 2007 года рождения. С момента рождения У. в квартиру истца по адресу: ... свидетелей,ьше она его в доме не видела.все условия для проживанияо У.С. - П. рождения зарегистрированна взыск, ... Д, ... не вселялась, а проживает с родителями по другому адресу. У матери несовершеннолетней У. имеется постоянное место жительства по адресу: ..., ..., ..., .... Ответчик П. отказался нести расходы по содержанию спорного жилья и не намерен нести такие расходы в будущем.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик П. добровольно прекратил право пользования квартирой по адресу: ..., ...Д, .... Несовершеннолетняя У., 2007 года рождения с момента рождения проживает со своими родителями - законными представителями по другому адресу. Ответчик П. является законным представителем У., не проживает и не намерен проживать в будущем в спорной квартире по адресу: ..., ...Д, ....

Утверждение ответчика о том, что регистрация несовершеннолетней У. в квартире по спорному адресу нужна ему для того, чтобы после достижения совершеннолетия его дочь имела право пользования комнатой в квартире не имеют значения для данного дела, поскольку сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, а может лишь свидетельствовать о таком праве.

РЕШИЛ:

Признать расторгнутым и прекращённым в отношении П. и У. договор социального найма квартиры Номер обезличен в ... Д ... района ....

Признать утратившими право пользования П. и У. квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен Д ... района ... и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в 10 дней со дня оглашения.

Судья - подпись.

Копия верна.

Судья: А.Ю.Говорухин

Секретарь: Т.В.Нистратова