Дело №2-106/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2010 г. Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего Мальцева Н.И.
при секретаре Калашниковой Д.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Новомичуринске дело по иску А. к К. о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец А. обратилась в суд с иском к ответчику К. о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что у неё в собственности имеется двухкомнатная квартира, в которой зарегистрирован ответчик К. Эту квартиру она приобрела на собственные денежные средства по договору купли-продажи. Сделка была зарегистрирована Дата обезличена г. нотариусом ... ... реестровый номер 2127. В указанную квартиру в 2003 году она зарегистрировала своего сына К.
Она полагала, что сын будет оказывать ей материальную помощь, оплачивать коммунальные услуги за квартиру, помогать ей как пенсионеру вести совместное хозяйство. Но их совместная жизнь не сложилась, он не стал вести с ней общее хозяйство, выехал на заработки в ..., не общается с ней, не звонит ей, не поздравляет с праздниками, живет своей жизнью. За коммунальные услуги сын не платит. В настоящее время образовалась задолженность в сумме 34507 рублей 67 копеек, которую она должна погасить как собственник жилого помещения. Она является пенсионером, живет очень скромно, для того, чтобы она смогла погасить данный долг, она вынуждена продать эту квартиру.
Таким образом, они перестали быть семьёй, а К. перестал быть членом её семьи. Она возражает против того, чтобы ответчик был зарегистрирован в её квартире, а значит имел право ею пользоваться, кроме того, она собирается продавать квартиру. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.
Она неоднократно говорила об этом ответчику, просила сняться с регистрационного учета, и выселиться из квартиры, но он этого не делает поэтому она вынуждена обратиться в суд.
В исковом заявлении истец А. просит суд признать К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ... Д, ... и обязать его сняться с регистрационного учета по данному адресу.
Истец А. в суд не явилась, но от неё поступило письменное заявление в котором она просит дело рассмотреть в её отсутствие на иске она настаивает.
Ответчик в суд не явился, поскольку с почты вернулась повестка с указанием причины-«истек срок хранения», а согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель третьего лица Новомичуринского РКЦ паспортный стол в суд не явился, но от него в суд поступило письменное заявление, в котором он просит дело рассмотреть в его отсутствие, по существу иска он возражений не имеет.
Суд, исследовав материалы дела считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что у истца в собственности имеется квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... Д, .... В эту квартиру Дата обезличена года был зарегистрирован её сын ответчик А., который в дальнейшем уехал в ... и перестал общаться с истцом А., не звонит ей, не поздравляет с праздниками, живет своей жизнью, за коммунальные услуги он не платит в результате чего образовалась задолженность в сумме 34507 рублей 67 копеек. То есть, суд считает, что ответчик прекратил семейные отношения с истцом.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: справкой о том, что в спорной квартире имеется задолженность по квартплате в сумме 34507 рублей 67 копеек л.д.6); справкой выданной МП «Расчетно-кассовый центр» в том, что К. зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., Д мкр, ..., ... с Дата обезличена года л.д.7); копией договора купли-продажи от Дата обезличена года согласно которому истец приобрела спорную квартиру в собственность л.д.19); копией свидетельства о рождении ответчика К. из которого следует, что его матерью является истец А. л.д.20).
Суд считает, что ответчик перестал быть членом семьи истца, поскольку согласно п.п. «а» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а как установлено в судебном заседании ответчик не проживает с истцом в принадлежащем истцу жилом помещении, поскольку истец А. зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., д. мкр., ..., ... л.д.21).
Иск подлежит удовлетворению, поскольку согласно ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Такого соглашения стороны в суд не представили.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ... «Д», ... и обязать его сняться с регистрационного учета по данному адресу.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Рязанский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья